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逾期一個(gè)月影響房貸嗎，個(gè)人住房貸款方式 石梅灣房地產(chǎn)，能用有限的錢，在石梅灣買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，石梅灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

很多人在石梅灣買石梅灣房子的時(shí)候都會(huì)選擇房貸，主要就是海南房?jī)r(jià)實(shí)在太高，尤其是在北上廣深這些城市，很多年輕人不得不選擇貸款石梅灣購(gòu)房的方法。那么大家可以先了解逾期一個(gè)月影響房貸嗎以及個(gè)人住房貸款方式，掌握各種不同的貸款方式以及還款的方法，這樣也是有更高的效率，減少不必要的房貸負(fù)擔(dān)。

逾期一個(gè)月影響房貸嗎

預(yù)期一個(gè)月會(huì)影響房貸，尤其是信用卡或者是一些重要的網(wǎng)銀機(jī)構(gòu)，所以不能夠預(yù)期。逾期一個(gè)月影響是比較大的，首先征信會(huì)被拉進(jìn)黑名單，其次借貸機(jī)構(gòu)會(huì)收取一大筆滯納金與罰息，醉后就是逾期金額超過(guò)一萬(wàn)元還有可能觸發(fā)刑法，被借貸機(jī)構(gòu)起訴的。建議在還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金，到還款期銀行會(huì)自動(dòng)扣繳，這樣就算偶爾忘記了也不會(huì)影響還款。

人民銀行的逾期記錄是以月為單位，逾期1天和逾期30天在征信記錄上并沒有區(qū)別。建行房貸晚還一天，會(huì)有一次逾期記錄，若不是連續(xù)逾期就影響不大。為避免逾期建議下次提前存款進(jìn)入還款賬戶，或聯(lián)系銀行進(jìn)行主動(dòng)還款，避免影響。

個(gè)人住房貸款方式

個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。他是指商業(yè)銀行向借款人開放的，用于借款人購(gòu)買首次交易的住房（即萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房）的貸款。

（1）個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1％有余，因而無(wú)論是touzi者還是石梅灣購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買住房。

（2）個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向石梅灣購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

（3）個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

上面的內(nèi)容就是逾期一個(gè)月影響房貸嗎以及個(gè)人住房貸款方式，希望大家在申請(qǐng)貸款的過(guò)程中，都能了解這些內(nèi)容。另外也要特別關(guān)注還款的能力，因?yàn)橛行┤酥皇且晃短岣哔J款額度，但是卻忽略了自己的還款能力有限，以后的生活經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)特別大，甚至很難支付生活的成本，因此要謹(jǐn)慎。

海南萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)。。。海南石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：石梅灣的海比其他灣區(qū)的海更加清澈，沙灘更加純潔細(xì)膩，還擁有中國(guó)唯一的天然青皮林，數(shù)十公里綿延開來(lái)，成為絕美海岸的又一道風(fēng)景線。迎風(fēng)看海，呼吸著珍貴天然氧吧帶來(lái)的清新空氣。在這片美麗的海灣上，就坐落著石梅灣威斯汀度假酒店，酒店還坐擁石梅灣六公里長(zhǎng)的純凈海灘。

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