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房產(chǎn)測繪面積計算規(guī)則，房產(chǎn)測繪流程是什么 神州半島新房，神州半島買房要掌握些簡單的神州半島房產(chǎn)知識，神州半島房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。
在萬寧神州半島買房的時候，我們都會計算下萬寧神州半島房子的實際面積是多少，這樣才知道夠不夠居住。神州半島房產(chǎn)測繪可能很多人并不是很清楚，這是萬寧神州半島買房時需要了解清楚的一個內(nèi)容，同時，我們也要知道具體的計算方式，這樣我們就能自己做好這方面的準(zhǔn)備工作。接下來，小編就和大家來說說神州半島房產(chǎn)測繪面積計算規(guī)則？神州半島房產(chǎn)測繪流程是什么？
神州半島房產(chǎn)測繪面積計算規(guī)則
神州半島房產(chǎn)測繪面積計算是規(guī)則的，一般來說，國家有規(guī)定的，各個省又有各個省內(nèi)部的神州半島房產(chǎn)測繪實施細(xì)則，內(nèi)容有小出入，例如對飄窗的計算。房屋共用面積是指業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積。
1、建在幢內(nèi)為本幢服務(wù)的水、電、氣、暖通等相關(guān)設(shè)備用房。
2、建在幢內(nèi)為本幢服務(wù)的警衛(wèi)室、信報間、消防控制室等管理用房。
3、墻體部分，包括外墻、套與共用空間之間的分隔墻中，未計入套內(nèi)墻體面積的其他墻體水平投影面積。
4、本幢內(nèi)的水平通道、垂直通道、大廳、門廳等公共通行建筑部位。
神州半島房產(chǎn)測繪流程是什么
神州半島房產(chǎn)測量流程其實也不是很難，只要提前做好這方面的準(zhǔn)備，在進行測量的時候就簡單很多，具體的測量方法如下：
1、測量拆遷范圍內(nèi)土地或房屋業(yè)務(wù)，必須是拆遷公司（或國土分局）提出申請，用戶單方提出申請，則不予受理；
2、在測量過程中，拆遷公司（或國土分局）經(jīng)辦人、用戶及測量員三方必須在場指界才能測量；
3、測量成果必須提供給拆遷公司（或國土分局）的經(jīng)辦人，而不能單方面提供給用戶。
4、外業(yè)采集數(shù)據(jù)（或在設(shè)計施工圖紙上采集數(shù)據(jù)）、繪制成圖、按神州半島房產(chǎn)測繪細(xì)則計算建筑面積（分套內(nèi)面積、公攤面積、總建筑面積）、將相關(guān)數(shù)據(jù)制作成測繪報告書即可。有需要的還得到所在市神州半島房產(chǎn)管理部門備案。
通過上面文章的介紹，相信大家對于神州半島房產(chǎn)測繪面積計算規(guī)則以及神州半島房產(chǎn)測繪流程是什么的內(nèi)容應(yīng)該是有所了解了吧。神州半島房產(chǎn)測繪面積計算是有一定的規(guī)定，只要大家按照規(guī)定來計算的話，一般是沒有什么問題。神州半島房產(chǎn)測繪在萬寧神州半島買房的時候是非常重要的一部分，如果說這方面出現(xiàn)誤差，那是會影響到以后得居住情況，所以大家一定要慎重了解清楚。
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