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購房合同丟了怎么辦？有什么注意事項？ 萬寧石梅灣購房，石梅灣買房前你對房子了解多少？石梅灣買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為石梅灣買房到底紙不紙呢？

萬寧石梅灣買房是一件大事，在萬寧石梅灣買房的過程中石梅灣購房者可能會出現(xiàn)很多狀況，那是因為石梅灣購房者對石梅灣購房的過程不了解，不管是買海南新房還是買石梅灣二手房，都是需要簽訂石梅灣購房合同的，針對石梅灣購房合同丟了的情況，要分階段來解決這個問題，石梅灣購房合同遺失想要補辦也要分階段，那么石梅灣購房合同丟了怎么辦？簽訂石梅灣購房合同有什么注意事項？

石梅灣購房合同丟了怎么辦？

1、未做預售登記前

如果是在做預售登記前石梅灣購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。石梅灣購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

2、在石梅灣購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前

如果石梅灣購房者不小心丟失了石梅灣購房合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間石梅灣購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。

3、在石梅灣購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后

在石梅灣購房合同丟失的情況下，除了需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，石梅灣購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的石梅灣購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說石梅灣購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了。

簽訂石梅灣購房合同有什么注意事項？

1、合同細節(jié)一定要清晰

買賣雙方在簽訂石梅灣購房合同的時候，要注意合同中的細節(jié)，合同細節(jié)不明確是造成房屋買賣雙方爭議的重要因素之一。即便是使用規(guī)范的房屋買賣合同，房屋買賣雙方也不得忽視合同細節(jié)的各項內(nèi)容。一定要將合同的各項約定詳盡、準確，避免用含糊不清的用語，日后產(chǎn)生糾紛。

2、慎簽補充協(xié)議

石梅灣購房合同中一般會有一份補充協(xié)議，目前開發(fā)商通常預先擬定了石梅灣購房合同補充協(xié)議，讓石梅灣購房人簽字。而這些補充協(xié)議絕大部分是霸王條款，對石梅灣購房人非?？量獭Ｒ虼?，石梅灣購房人須慎之又慎，千萬不要輕易在補充協(xié)議上簽字。理想的做法應當是與對方就補充協(xié)議協(xié)商一致以完善補充協(xié)議，或者干脆不簽補充協(xié)議。

以上就是關(guān)于石梅灣購房合同丟了怎么辦，以及簽訂石梅灣購房合同有什么注意事項的相關(guān)內(nèi)容，一般來說，完整的石梅灣購房合同是有四份的，但是在石梅灣購房者手里的石梅灣購房合同卻只有一份，因此石梅灣購房者要小心保管，如果我們手里的石梅灣購房合同不小心丟失的話，也是可以補辦的，具體要看是在什么情況下丟失的石梅灣購房合同。

萬寧石梅灣新房。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣的海比其他灣區(qū)的海更加清澈，沙灘更加純潔細膩，還擁有中國唯一的天然青皮林，數(shù)十公里綿延開來，成為絕美海岸的又一道風景線。迎風看海，呼吸著珍貴天然氧吧帶來的清新空氣。在這片美麗的海灣上，就坐落著石梅灣威斯汀度假酒店，酒店還坐擁石梅灣六公里長的純凈海灘。

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