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物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)從何時(shí)開始收，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括什么 海南萬(wàn)寧石梅灣買房，石梅灣沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理服務(wù)公司按照物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或者所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)使用人或者所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)該付出的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)包括：物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備與共用部位的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用與保險(xiǎn)費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)公司固定資產(chǎn)折舊、管理服務(wù)工作人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)、經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意的其它費(fèi)用等。

物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)從何時(shí)開始收

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十條的規(guī)定，“建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同，應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式及計(jì)費(fèi)起始時(shí)間等內(nèi)容?！庇纱丝梢?jiàn)，物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)費(fèi)起始時(shí)間應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)?，F(xiàn)行的做法是，物業(yè)公司從業(yè)主驗(yàn)收房屋，簽字認(rèn)可，并辦理入住手續(xù)后，開始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)。
       紙得注意的是，開發(fā)商在向石梅灣購(gòu)房人發(fā)入住通知時(shí)，一般會(huì)約定辦理入住手續(xù)的期限，沒(méi)有特殊原因超過(guò)期限不辦入住的，開發(fā)商將有權(quán)要求石梅灣購(gòu)房人支付違約金，而如果石梅灣購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)房屋有明顯質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法入住，可書面告知物業(yè)公司，待房屋修繕后再辦理入住手續(xù)，在此期間的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。

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海南樓盤賣點(diǎn)：石梅灣位于海南東線高速海南興隆出口,三面環(huán)山，一面向海，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，山形秀美，長(zhǎng)長(zhǎng)的海灘兩端，各向海中伸出兩座峰巒。灣內(nèi)長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，被植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。白沙碧海，藍(lán)天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細(xì)浪柔沙，海灘風(fēng)平浪靜時(shí)近百米內(nèi)水深不過(guò)3米，充滿原始的熱帶原生態(tài)自然風(fēng)光。沿，海南萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)。

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海南購(gòu)房解讀——物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)從何時(shí)開始收，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括什么此文由臻房小魯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/65808.html