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萬(wàn)寧房產(chǎn)稅每年都要交嗎 萬(wàn)寧市購(gòu)房，海南島萬(wàn)寧的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

海南房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、需要分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。海南房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。

1、納稅人將原有海南房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納海南房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅。

4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用的 次月起，開(kāi)始繳納海南房產(chǎn)稅。

5、納稅人購(gòu)置存量房，應(yīng)該從辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，海南房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅。

6、納稅人出租、出借海南房產(chǎn)，自交付出租、出借海南房產(chǎn)之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅。

7、海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅。

1、海南房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

2、海南房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，海南房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

3、海南房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為海南房產(chǎn)原紙一次減去10％－30％后的余紙；

（2）從租計(jì)征的（即海南房產(chǎn)出租的），以海南房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

（3）從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

（4）按照海南房產(chǎn)余紙計(jì)征的，年稅率為1．2％；按海南房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。

1、國(guó)家機(jī)關(guān)，人民團(tuán)體，軍隊(duì)自用的海南房產(chǎn)；

2、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的海南房產(chǎn)；

3、宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的海南房產(chǎn)；

4、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的海南房產(chǎn)；

5、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他海南房產(chǎn)。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：也許有的人不知道萬(wàn)寧，但一定會(huì)知道興隆這個(gè)美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國(guó)各地的游客前來(lái)觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤(pán)過(guò)于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬(wàn)寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。，萬(wàn)寧房產(chǎn)。

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