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新房網(wǎng)簽需要注意什么 海南萬寧石梅灣房產(chǎn)，石梅灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

網(wǎng)簽信息一旦錄入到住建委的系統(tǒng)中，不可輕易修改，如果錄入錯(cuò)誤，需要去住建委辦事大廳申請(qǐng)修改。

網(wǎng)簽當(dāng)天會(huì)簽訂紙質(zhì)版的海南購房合同，要注意以下幾點(diǎn)：

(1)一定要采用由石梅灣房地產(chǎn)管理部門同意印制的合同標(biāo)準(zhǔn)文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)認(rèn)真填寫。

(2)要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中的權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等。

(3)面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

(4)一定要確定交房日期，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

網(wǎng)簽的過程很簡單，但準(zhǔn)備工作與簽訂合同的過程需要格外注意。準(zhǔn)備好材料，簽好海南購房合同，才能安心石梅灣買房。

購買住宅，在認(rèn)購階段會(huì)做海南購房資格核驗(yàn)，提交的海南購房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，有XG政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個(gè)稅記錄等等。

由于網(wǎng)簽材料與海南購房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要海南購房者本人攜帶認(rèn)購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。

除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。

商業(yè)貸款，需要攜帶：

收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明等。

公積金貸款的話，以北京為例，市管與國管不同：

市管：身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷學(xué)位證、職稱證。

國管：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細(xì)。

在進(jìn)行網(wǎng)簽之前應(yīng)做好準(zhǔn)備工作，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢(shì)：萬寧石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，石梅灣沙灘長約6公里，沙灘上生長著世界上僅存面積醉大的珍稀植物——青皮林，在清朝就受到保護(hù)和重視，光緒27年就立下“奉官立禁”碑，青皮林不但給石梅灣帶來了清新空氣，也讓景致生動(dòng)多彩起來。

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