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補充協(xié)議里面都有哪些內(nèi)容？你了解過嗎， 海南樓盤，石梅灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些石梅灣買房細節(jié)都需要注意！

萬寧石梅灣購房者在萬寧石梅灣買房的時候是需要和開發(fā)商簽訂一份萬寧石梅灣購房合同的，大家可能有注意到，在萬寧石梅灣購房合同中還會有一份補充協(xié)議存在，因為萬寧石梅灣購房合同是有統(tǒng)一標準的，而且沒有辦法把所有事宜都約定清楚，所以需要簽訂補充協(xié)議來進行補充，但是很多萬寧石梅灣購房者不知道補充協(xié)議里面該寫些什么，那么補充協(xié)議里面都有哪些內(nèi)容？

1、貸款失敗的相關(guān)責(zé)任要寫清

如果萬寧石梅灣購房者是選擇貸款萬寧石梅灣買房的話，那么在補充協(xié)議中應(yīng)該要進行約定貸款失敗的相關(guān)責(zé)任，因為對于萬寧石梅灣購房者來說，如果簽了合同付了首付，貸款辦不下來的話，需要有一個承擔(dān)責(zé)任的人。如果是開發(fā)商的原因?qū)е碌臒o法無法辦理貸款的話，萬寧石梅灣購房者可以退房而且不用承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，甚至可以要求開發(fā)商進行賠償。但是如果是萬寧石梅灣購房者自身的原因?qū)е聼o法辦理貸款的話，萬寧石梅灣購房者可以和開發(fā)商重新協(xié)商付款的方式，在無法繳納尾款的時候，萬寧石梅灣購房者需要承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。如果是銀行或者政策的原因?qū)е碌臒o法辦理貸款的話，萬寧石梅灣購房者是可以無條件解約的。

2、明確物業(yè)管理問題

現(xiàn)在購買的房屋都是有物業(yè)的，但是房屋的物業(yè)醉初不是萬寧石梅灣購房者選擇的，而是由開發(fā)商選擇的，對于物業(yè)費的繳納時間和繳納金額，萬寧石梅灣購房者需要在補充協(xié)議上做好說明，還需要注意的是，業(yè)主如果對物業(yè)不滿意的話，可在入住后通過業(yè)主大會表決更換。

3、交房標準的約定

對于萬寧石梅灣購房者來說，在萬寧石梅灣購房的時候要注意房屋的交付標準，特別是對于購買精裝房的萬寧石梅灣購房者來說，精裝房交房不能像毛坯房那樣簡單，精裝房的交房標準應(yīng)該在補充協(xié)議中約定清楚。精裝房的交房標準應(yīng)該具體到裝修材料的型號、品牌和顏色等等，還要盡量避免模糊詞語，以免開發(fā)商偷梁換柱。另外在補充協(xié)議中還可以約定，在裝修之前萬寧石梅灣購房者可以到現(xiàn)場進行檢查，確認簽字之后再進行裝修。

4、公攤面積大小要明確

現(xiàn)在購買的萬寧石梅灣新房都是有公攤面積的，萬寧石梅灣購房者要注意，如果開發(fā)商給出的公攤面積只是一個大概數(shù)字的話，很有可能是會在后期做手腳的，所以說對于公攤面積的大小和實際位置，萬寧石梅灣購房者應(yīng)該在補充協(xié)議中進行說明。公攤面積也是萬寧石梅灣購房者用金錢購買來的，所以說在補充協(xié)議中萬寧石梅灣購房者還要注意注明，如果公攤面積發(fā)生變更的話應(yīng)該如何解決，避免日后出現(xiàn)因公攤面積而產(chǎn)生的萬寧石梅灣購房糾紛。

5、開發(fā)商的其它承諾

開發(fā)商在出售房屋的時候會有很多優(yōu)惠活動，萬寧石梅灣購房者可能就是沖著這些優(yōu)惠活動去購萬寧石梅灣買房屋的，比如贈送面積或者該小區(qū)是學(xué)區(qū)房等等，對于開發(fā)商的這部分口頭承諾，萬寧石梅灣購房者應(yīng)該把它約定到補充協(xié)議中，并注明違約責(zé)任，避免出現(xiàn)開發(fā)商拒絕承認而導(dǎo)致萬寧石梅灣購房者受騙的情況。

以上就是關(guān)于補充協(xié)議里面都有哪些內(nèi)容的相關(guān)內(nèi)容，雖然說補充協(xié)議沒有萬寧石梅灣購房合同嚴謹，但是在簽訂補充協(xié)議的時候，萬寧石梅灣購房者同樣需要注意，補充協(xié)議是萬寧石梅灣購房合同的補充文件，可以把合同中不能寫的細節(jié)問題都寫進去，所以萬寧石梅灣購房者在選房的時候可以多注意一些細節(jié)問題，然后在補充協(xié)議中約定清楚。

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