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組合貸款的手續(xù)怎么辦？辦理組合貸款的流程是什么？， 海南二手房，越來(lái)越多外地人選擇在萬(wàn)寧買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南萬(wàn)寧。

組合貸款屬于比較常見(jiàn)的一種貸款方式，現(xiàn)在很多的朋友們?cè)谵k理組合貸款的時(shí)候，對(duì)于具體的辦理手續(xù)是比較關(guān)心的，組合貸款就是選擇公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合的方式來(lái)辦理。那么組合貸款的手續(xù)怎么辦？辦理組合貸款的流程是什么？下面我們來(lái)詳細(xì)的了解一下組合貸款的辦理方式吧。

組合貸款的手續(xù)怎么辦？

打算申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫(xiě)商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。

兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。

辦理組合貸款的流程是什么？

辦理組合貸款到貸款銀行提出借款申請(qǐng)：借款人相關(guān)證明，填寫(xiě)“個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)書(shū)”。

1、銀行審核：貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。

2、到貸款銀行簽訂借款合同：貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。

3、到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)：辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

4、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)：借款人到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

5、簽訂還款協(xié)議和劃款：采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

6、銀行劃款：借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位；用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

如果要辦理組合貸款的話，大家一定要注意具體的辦理流程，更要注意手續(xù)的相關(guān)辦理方式，以上就是關(guān)于組合貸款的手續(xù)怎么辦和辦理組合貸款的流程是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理的時(shí)候，要注意多咨詢一下相關(guān)的部門(mén)，這樣也能省去自己很多的麻煩。

萬(wàn)寧樓盤(pán)排行

1、海航康樂(lè)悅居： 均價(jià)13500元/㎡，海航康樂(lè)悅居位于海南萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、首創(chuàng)禧悅灣： 均價(jià)待定元/㎡，首創(chuàng)禧悅灣位于東線高速神州半島出口，醫(yī)院配套有北京二炮醫(yī)院、萬(wàn)寧市人民醫(yī)院、婦幼醫(yī)院；

3、萬(wàn)泉美地三期： 均價(jià)19800元/㎡，萬(wàn)泉美地三期位于瓊海市萬(wàn)泉河路噴泉公園旁，生活配套有北門(mén)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(2.2公里)中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(2公里)西門(mén)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1.8公里)南門(mén)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(3.6公里)。

4、寶安椰林灣： 均價(jià)11000元/㎡，位于海南省萬(wàn)寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬(wàn)寧市）。

5、興隆美麗春天： 均價(jià)5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，

6、萬(wàn)寧翡翠花園： 均價(jià)14250元/㎡，萬(wàn)寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬(wàn)安大道南側(cè)，長(zhǎng)豐出口500米處），周邊餐飲有第四市場(chǎng)。

7、萬(wàn)寧國(guó)瑞城： 均價(jià)7700元/㎡，萬(wàn)寧國(guó)瑞城位于萬(wàn)寧市新城城區(qū)望海大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價(jià)11000元/㎡，項(xiàng)目地址：萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號(hào)。

9、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價(jià)13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，

10、釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)： 均價(jià)18000元/㎡，釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，容積率0.79。

萬(wàn)寧獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，萬(wàn)寧是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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