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萬寧購房首付政策？海南買房首付有什么規(guī)定？ 海南萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧買房時(shí)，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從萬寧房產(chǎn)小白變成萬寧房產(chǎn)專家。

萬寧買海南房子的人是非常多的，一般都是采用貸款萬寧買海南房子的話，既然選擇貸款大家肯定就要準(zhǔn)備首付的，由于房款的價(jià)格不同，因此你需要準(zhǔn)備首付的價(jià)格也是完全不同的，但是無論你選擇什么樣的海南房子，都應(yīng)該先去了解一下萬寧市購房首付政策？萬寧買房首付有什么規(guī)定的知識才可以，下面是小編對首付知識的解析。

萬寧市購房首付政策？

1、在中央提出“海南房子是用來住的、不是用來炒的”的定位之后，我國多個(gè)城市出臺(tái)各種樓市調(diào)控政策，從XG、限貸、限價(jià)到限商、限售，將投機(jī)者和炒房者都擠了出去。于是，我國多個(gè)城市萬寧房地產(chǎn)市場逐漸恢復(fù)穩(wěn)定。

2、未來萬寧房地產(chǎn)政策短期將堅(jiān)持政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，主體政策收緊趨勢不變，形成“高端有市場、中端有支持、低端有保障”的住房發(fā)展格局。中長期逐步構(gòu)建并完善長效機(jī)制，2018年長效機(jī)制落實(shí)將進(jìn)一步加快。同時(shí)，短期調(diào)控與長效機(jī)制的銜接將更為緊密，在維持萬寧房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的同時(shí)，完善多層次住房供應(yīng)體系。

萬寧買房首付有什么規(guī)定？

1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總海南房價(jià)的30％，例如要購買一套價(jià)紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。雖然有規(guī)定，只要拿總海南房價(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只要拿總海南房價(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總海南房價(jià)100萬的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

3、一般是30％，萬寧新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。海南二手房的話，所說的一般醉低是30％，指的是海南房子評估紙的30％，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比30％的總房款要多。

4、另外，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

當(dāng)我們跟隨小編對萬寧市購房首付政策？萬寧買房首付有什么規(guī)定的知識學(xué)習(xí)了解后，我們心里也就知道了其實(shí)要是你免海南房子的話，首付是有規(guī)定的，這也是不能隨便收的，所以你要是萬寧買海南房子，可以的先計(jì)算出首付，把這部分錢準(zhǔn)備出來，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項(xiàng)目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對外運(yùn)營的有超五星級喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場等；另外，半島商業(yè)廣場已部分開業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。，萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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