咨詢TEL：10988470
萬寧石梅灣房子不想要了可以退嗎？哪些情況下能退房， 海南石梅灣新房，石梅灣獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
海南買石梅灣房子之前大家一定要考慮清楚，因為海南買石梅灣房子不是兒戲，不管是交定金還是交首付簽合同，都是需要交很大一筆費用的，既然簽了相關的協(xié)議，石梅灣購房者就需要按照協(xié)議履行自己的義務，這個時候再想要后悔不海南買石梅灣房子可就沒那么容易了，但生活中就會存在這樣的情況，今天小編就來講講，石梅灣房子不想要了可以退嗎？哪些情況下可以退房呢？
石梅灣房子不想要了可以退嗎？
辦理石梅灣購房手續(xù)是一個漫長的過程，很多朋友在選石梅灣房子的時候比較激動，沒有很理性的考慮過就買了石梅灣房子，而在后期辦理石梅灣購房手續(xù)的時候才仔細想了想，就不想海南買石梅灣房子了。但根據規(guī)定，石梅灣購房者想要退房的話，也是要根據具體的原因來看的，如果只是因為石梅灣購房者自己的主觀原因不想海南買石梅灣房子了，那么石梅灣購房者想要退房也可以，但是需要石梅灣購房者自己承擔違約責任。
哪些情況下可以退房？
1、房屋存在質量問題
我們在接房的時候都是需要對石梅灣房子進行驗收的，在驗收房屋的時候，相信大家都會著重針對石梅灣房子的質量進行驗收吧！根據新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，石梅灣購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。大家需要注意的是，涉及到退房的需要時房屋主體結構等重大質量問題，如果只是門窗或者是小的剮蹭之類的話，是不滿足退房條件的。
2、開發(fā)商手續(xù)不全
大家在選石梅灣購石梅灣房子的時候就應該仔細檢查一下開發(fā)商的手續(xù)，不要等到石梅灣購房手續(xù)都辦完了，才想起這回事，處理起來就麻煩了。開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房，如果石梅灣購房者在看房的時候，開發(fā)商拿不出相關的證書的話，這樣的樓盤，小編建議大家慎買，如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與海南買房人簽署的合同屬于無效合同。
3、開發(fā)商擅自變更設計
購買期房的話，很多石梅灣購房者都會反映接房之后發(fā)現(xiàn)石梅灣房子跟之前自己看的不一樣，這種情況其實還比較多，但在石梅灣購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經過石梅灣購房人同意。也就是說，石梅灣購房者選好了石梅灣房子之后，如果開發(fā)商要對石梅灣房子進行變更設計的話，必須要經過石梅灣購房者的同意才可以，不然就屬于開發(fā)商違約了。
海南買石梅灣房子可以說是一家人的大事情了，相信大家其實都是非?？粗氐陌桑窃谫徍Ｄ腺I石梅灣房子的過程中，總是會因為一些特殊的情況導致石梅灣購房者不得不放棄之前自己選好的石梅灣房子，其實自己也不想這么麻煩的，以上就是關于石梅灣房子不想要了是否能退以及哪些情況可以退房的介紹了。
海南二手房。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣位于海南東線高速海南興隆出口。石梅灣是一片原始的南國景觀，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美，石梅灣長長的海灘兩端，各向海中伸出兩座峰巒。灣內植被繁茂，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。白沙碧海，藍天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細浪柔沙，美不勝收。港灣平時風平浪靜，濱海沙灘長約7公里，近百米內水深不過3米。
咨詢V信：108⒐8⒉8470
海南石梅灣樓盤|萬寧石梅灣房子不想要了可以退嗎？哪些情況下能退房，此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/69937.html
