買房V信：18089⒏⒉8470

買房要花多少錢？這些費(fèi)用你都準(zhǔn)備好了嗎， 海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，興隆鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

大家在購(gòu)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房屋之前醉好都先做一下海南購(gòu)房預(yù)算，因?yàn)槿f(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買海南房子是一件非常耗費(fèi)金錢的事情，如果海南購(gòu)房者在購(gòu)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房屋之前沒(méi)有做海南購(gòu)房預(yù)算的話，在購(gòu)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房屋的過(guò)程中，有些沒(méi)有提前預(yù)留的費(fèi)用出現(xiàn)的話，通常都不是小數(shù)目，臨時(shí)準(zhǔn)備起來(lái)就比較困難了，常常有人問(wèn)，自己準(zhǔn)備萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買海南房子要花多少錢，那么這些海南購(gòu)房費(fèi)用你都準(zhǔn)備好了嗎？

1、首付款

如今大多數(shù)的海南購(gòu)房者萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買海南房子都是貸款購(gòu)買的，相對(duì)于全款萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房，海南購(gòu)房者暫時(shí)交的首付款就要少很多了，如果你是選擇貸款的方式購(gòu)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房屋，就需要根據(jù)首付比例計(jì)算首付款的多少了。但是首付款的計(jì)算比較麻煩，一般而言首套海南房子首付不能低于總海南房?jī)r(jià)的30％（XG城市除外），例如要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬(wàn)元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。

2、契稅

購(gòu)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房屋除了房款部分之外，還有稅費(fèi)部分需要海南購(gòu)房者考慮到，其中海南購(gòu)房契稅占比就比較大了，契稅是收房時(shí)必須要繳納的。契稅征收主要有兩個(gè)門檻，即90平方米和140平方米。而實(shí)施了新政后，契稅的征收得到了簡(jiǎn)化，直接以90平米為界限。對(duì)于首套房就想購(gòu)買超過(guò)140平米以上的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，新政的實(shí)施可以節(jié)省一大筆錢。

3、房屋公共維修基金

房屋公共維修基金跟契稅一樣，都是屬于購(gòu)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房屋的時(shí)候必不可少的一部分費(fèi)用，因?yàn)楣簿S修基金也是國(guó)家強(qiáng)制征收的。征收的標(biāo)準(zhǔn)有兩種，每個(gè)地方規(guī)定都不一樣，有的按建筑面積計(jì)算，也有的按總房款的百分比計(jì)算，比例大致在總房款的2％－3％左右。

4、物業(yè)費(fèi)

雖然物業(yè)費(fèi)不是一次性就能交完了的，但是海南購(gòu)房者要想接房入住的話，那么在入住之前就應(yīng)該將這筆費(fèi)用提前準(zhǔn)備好，開(kāi)發(fā)商在交房的時(shí)候都會(huì)找一個(gè)物業(yè)公司來(lái)合作，負(fù)責(zé)業(yè)主的收房的各種各樣的手續(xù)，這個(gè)物業(yè)公司可能是這個(gè)開(kāi)發(fā)商的子公司，也可以是找的第三方物業(yè)公司。一般開(kāi)發(fā)商在收房告知書(shū)中都會(huì)要求業(yè)主繳納一年的物業(yè)費(fèi)，大部分業(yè)主收房時(shí)都必須繳納，這個(gè)費(fèi)用各地不等。

5、其他費(fèi)用

購(gòu)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房屋的話，除了這些固定的費(fèi)用需要提前準(zhǔn)備好之外，還有一些其他按需支付的費(fèi)用，所以海南購(gòu)房者還需預(yù)留一筆資金用于支付這些費(fèi)用。通常期房收房的時(shí)候還存在一些小額費(fèi)用，比如建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、各種水、電、、有線、電視電話開(kāi)通費(fèi)等，各地方各樓盤都不盡相同，具體以開(kāi)發(fā)商發(fā)放的收房告知書(shū)為準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房要花多少錢以及哪些海南購(gòu)房費(fèi)用需要提前準(zhǔn)備的介紹了，雖說(shuō)海南房子已經(jīng)成為我們生活中必不可少的一部分了，但事實(shí)上，很多海南購(gòu)房者在購(gòu)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房屋之前，對(duì)于海南房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)都是出于完全不了解的狀態(tài)，準(zhǔn)備購(gòu)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房屋的朋友，小編所講的內(nèi)容一定要仔細(xì)看看了。

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房，興隆鎮(zhèn)屬熱帶季風(fēng)氣候，平均年溫度24.5度，年降雨量2201毫米，全場(chǎng)土地總面積166,432.85畝，已開(kāi)墾利用122374畝，種植橡膠、胡椒、咖啡、椰子和水稻等熱帶作物8萬(wàn)畝，常住人口25796人。

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