購(gòu)房V信：18089⒏28470

購(gòu)房協(xié)議包括哪些內(nèi)容？這些一個(gè)都不能少！， 萬(wàn)寧房產(chǎn)，萬(wàn)寧買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些萬(wàn)寧買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

現(xiàn)在萬(wàn)寧市買(mǎi)房對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事，海南購(gòu)房者甚至家人都要熟悉海南購(gòu)房的流程以及這方面的知識(shí)。在海南購(gòu)房過(guò)程中，海南購(gòu)房協(xié)議的簽訂是萬(wàn)寧市買(mǎi)房成功前的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，海南購(gòu)房者千萬(wàn)不能忽略其中的內(nèi)容條款，這些內(nèi)容一個(gè)都不能少，以防出現(xiàn)問(wèn)題不方便維權(quán)。今天小編就來(lái)為大家介紹一下關(guān)于海南購(gòu)房協(xié)議包括哪些內(nèi)容?

1、房屋基本情況

房屋的基本情況應(yīng)包括地址、樓層、結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、環(huán)境等。這些在海南購(gòu)房協(xié)議中應(yīng)該明確寫(xiě)明，除了這些之外，房屋信息還應(yīng)包括小區(qū)的基本配套設(shè)施和物業(yè)管理等。在這個(gè)地方海南購(gòu)房者應(yīng)多注意看看公攤問(wèn)題，因?yàn)殛P(guān)于公攤面積問(wèn)題的爭(zhēng)議很大，有不少的開(kāi)發(fā)商在這些地方大做文章，損害海南購(gòu)房者的利益。

另外小編建議海南購(gòu)房者在看海南購(gòu)房協(xié)議中關(guān)于公攤面積的問(wèn)題時(shí)，還應(yīng)該看清楚公攤面積的具體數(shù)字是多少，不要只看大致數(shù)據(jù)和位置等，因?yàn)橛行┎涣奸_(kāi)發(fā)商有可能在建造時(shí)因?yàn)橐恍﹩?wèn)題增大了公攤面積。

2、房屋價(jià)格和付款方式

房屋的價(jià)格很多時(shí)候是一個(gè)海南購(gòu)房者是否萬(wàn)寧市買(mǎi)房的一個(gè)重要因素，因?yàn)槿f(wàn)寧市買(mǎi)房花的是一大筆錢(qián)，因此房屋的價(jià)格和付款方式必須要在海南購(gòu)房協(xié)議中清晰說(shuō)明。海南購(gòu)房者在關(guān)注計(jì)價(jià)方式、交款方式、交款時(shí)間等問(wèn)題之外，還需要看清楚關(guān)于房屋貸款不成的處理辦法。

一般來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有特殊情況約定，海南購(gòu)房者因本人原因貸款失敗，海南購(gòu)房者不僅會(huì)面臨定金要不回來(lái)，還有可能承擔(dān)違約責(zé)任，所以海南購(gòu)房者在簽訂海南購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候，在貸款這一付款方式的約定上還應(yīng)仔細(xì)周全比較好。

3、房屋交接事宜

很對(duì)買(mǎi)期房的朋友都會(huì)因?yàn)榻环繒r(shí)間和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生矛盾，因此海南購(gòu)房者在簽訂海南購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候要看清楚協(xié)議中關(guān)于交房時(shí)間的約定，應(yīng)該要求寫(xiě)道具體的年月日，以及延期交房的一些責(zé)任問(wèn)題，以防止開(kāi)發(fā)商遲遲不交房卻不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

另外除了交房的時(shí)間之外，在交房的時(shí)候可能還會(huì)涉及一些繳費(fèi)問(wèn)題，這個(gè)也需要海南購(gòu)房者看清楚。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)、印花稅、契稅都應(yīng)該是購(gòu)萬(wàn)寧市買(mǎi)房自己承擔(dān)的費(fèi)用，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)統(tǒng)一代收，但有的則需要海南購(gòu)房者自己去相關(guān)部門(mén)繳納。

4、違約條款

協(xié)議簽約完成也有違約的情況發(fā)生，因此在海南購(gòu)房協(xié)議中還應(yīng)該包括違約條款，對(duì)于具體的違約問(wèn)題作出約定，明確劃分雙方的權(quán)利和責(zé)任，也方便以后出現(xiàn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛時(shí)，有一個(gè)明確的責(zé)任承擔(dān)，這也是產(chǎn)生糾紛走法律突進(jìn)的一個(gè)重要文件證明。

5、空白條款

大家在簽訂海南購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候，如果沒(méi)有其他要補(bǔ)充的條款后，一定要把空白條款的地方用橫線或者斜線劃去，不然就會(huì)給一些不良開(kāi)發(fā)商專(zhuān)空子，在海南購(gòu)房者簽完字之后在空白處新增其他內(nèi)容。

以上就是關(guān)于海南購(gòu)房協(xié)議包括哪些內(nèi)容的相關(guān)介紹了，海南購(gòu)房協(xié)議簽訂是十分重要的，里面的內(nèi)容海南購(gòu)房者要仔細(xì)看清楚。如果不是很有把握的話，醉好是找一個(gè)法律方面的專(zhuān)業(yè)人士咨詢一下，以免糊里糊涂簽完字之后，后面出現(xiàn)問(wèn)題得不到保障。另外海南購(gòu)房者在簽訂好海南購(gòu)房協(xié)議之后，一定要好好保存文件，丟失的話是很麻煩的事情。

萬(wàn)寧優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、隆源神州半島： 均價(jià)12000元/㎡，隆源神州半島位于萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)神州，容積率2.2。

2、萬(wàn)寧東岸假日： 均價(jià)10954元/㎡，萬(wàn)寧東岸假日位于萬(wàn)寧市解放路東關(guān)洋。

3、金手指太陽(yáng)谷溫泉城： 均價(jià)26000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧興隆興梅大道西側(cè)。

4、興隆風(fēng)情街： 均價(jià)16800元/㎡，興隆風(fēng)情街位于萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米，容積率0.8。

5、保利半島1號(hào)： 均價(jià)24000元/㎡，保利半島1號(hào)位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號(hào)，生活配套有中國(guó)建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行 (700米)中國(guó)移動(dòng)(神州半島東雄專(zhuān)營(yíng)店) (850米)神州輕軌站 (5公里)。

6、安富·雨林海： 均價(jià)8500元/㎡，安富·雨林海位于萬(wàn)寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬(wàn)寧市石梅灣)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，會(huì)所，泳池，泡池，高爾夫練習(xí)場(chǎng)，湖邊釣魚(yú)臺(tái)等。

7、興隆美麗春天： 均價(jià)5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，樓盤(pán)特點(diǎn)，興隆美麗春天鄰近太陽(yáng)河，三面環(huán)蔥翠青山，面朝碧綠的風(fēng)情湖；憑窗依桿即可品賞小區(qū)內(nèi)新加坡熱帶風(fēng)情溫泉文化園林景觀，還能盡情享受山林中的負(fù)氧離子及新鮮氧氣。。

8、椰林居養(yǎng)生花園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，容積率0.99。

9、木棉山莊： 均價(jià)7400 元/㎡，木棉山莊位于海南省萬(wàn)寧市濱海新城望海大道邊防機(jī)動(dòng)中隊(duì)旁，樓盤(pán)亮點(diǎn)，木棉山莊是以木棉為主，營(yíng)造出熱帶風(fēng)情的園林，為您打造了更好的居住壞境，陶冶情操。，明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，每個(gè)戶型都有大的景觀陽(yáng)臺(tái)。。

10、華亞海島假日： 均價(jià)25000元/㎡，華亞海島假日位于萬(wàn)寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面），樓盤(pán)特點(diǎn)，華亞海島假日集星級(jí)酒店、度假公寓、臨街商業(yè)為一體的復(fù)合式城市度假住宅；主力戶型為一居室約60㎡左右，二居室約76㎡左右，華亞海島假日配套設(shè)施完善，有多功能會(huì)所、活動(dòng)室、小區(qū)廣場(chǎng)等。 。

想在海南萬(wàn)寧買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬(wàn)寧未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

買(mǎi)房威信：18089828470

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