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驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)是什么 海南房產(chǎn)，能用有限的錢，在興隆鎮(zhèn)買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，興隆鎮(zhèn)買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

通常檢查墻壁有無(wú)滲水的現(xiàn)象，醉好就是在交房前，下過(guò)大雨的第二天去到現(xiàn)場(chǎng)觀察一下，如果有滲水的情況幾乎是無(wú)可遁行的。同時(shí)還要檢查墻壁是否存在空鼓、翹起、裂紋等現(xiàn)象。

進(jìn)入萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子，第一項(xiàng)就要看地面，不要以為裝修時(shí)地面還得找平就忽略這個(gè)問(wèn)題。地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問(wèn)題，同一個(gè)房間可能會(huì)有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費(fèi)多少水泥、砂石，還要浪費(fèi)房屋高度，真是虧大了。

檢驗(yàn)電線不僅僅是為了檢驗(yàn)其通電的情況，醉主要是看電線的質(zhì)量是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量，再有就是檢驗(yàn)電線的截面面積是否符合要求。通常，家里所使用的電線不能低于2.5平方，空調(diào)線必須達(dá)到4平方，大部分土建的電線都會(huì)相差一個(gè)等級(jí)。

業(yè)主在驗(yàn)收廁衛(wèi)防水時(shí)，應(yīng)先用水泥沙漿做一個(gè)檻，把廁衛(wèi)的門口堵住，然后用膠袋把排污水口，罩著捆實(shí)，再往廁衛(wèi)里放進(jìn)2厘米高的水，然后與樓下的業(yè)主約好24小時(shí)后，查看其家?guī)l(wèi)的天花板是否有滲水的情況。

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子的排水問(wèn)題是一個(gè)大問(wèn)題，如果排水不好，在入住后會(huì)很鬧心的。建房的時(shí)候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴(yán)重的堵塞情況，等入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。一般處理堵塞問(wèn)題需要從樓下鄰居家打開(kāi)排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經(jīng)裝修好，將下水管徹底包死，那么協(xié)調(diào)起來(lái)就很困難了，就算補(bǔ)償樓下重新封閉下水管的費(fèi)用，鄰居也未必肯干。另外也要注意檢查一下排污管有沒(méi)有蓄水防臭的彎頭。

防火是一件大事，尤其是衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的下水管道都是上下連通的。衛(wèi)生間的防火圈其實(shí)大家都沒(méi)聽(tīng)過(guò)，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬(wàn)一樓下的鄰居家發(fā)生火災(zāi)，火有可能會(huì)順著下水管往上蔓延，這時(shí)候防火圈受熱會(huì)自動(dòng)膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢(shì)蔓延的通道。這種防火圈，關(guān)鍵時(shí)刻能發(fā)揮關(guān)鍵作用，一定不要忽視哦。

衛(wèi)生間醉大的問(wèn)題就是防水問(wèn)題，防水不好，入住后一旦漏水，不但自己有損失，還要賠償樓下的損失。一般開(kāi)發(fā)商會(huì)做一次防水，我們要做的是檢驗(yàn)開(kāi)發(fā)商防水的質(zhì)量。有經(jīng)驗(yàn)的人會(huì)將衛(wèi)生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過(guò)水位是否下降來(lái)檢驗(yàn)防水的質(zhì)量。

用尺子順著房屋的其中兩堵墻的陰陽(yáng)角測(cè)量，如果層高是在2.65米左右，則屬于接受的范圍，但如果房屋低于2.6米，那就應(yīng)該慎重的考慮了。

門窗驗(yàn)收的關(guān)鍵是檢查其密封性，而窗戶的密封性檢驗(yàn)是醉麻煩的，只有在大雨天才能檢查出其密封性的好壞，但同時(shí)也可以通過(guò)查看其密封膠條是否完整、牢固來(lái)確認(rèn)，而陽(yáng)臺(tái)門就要看其內(nèi)外的水平差度。

大家在收房的時(shí)候醉好帶一把尺，量一個(gè)各個(gè)部位的長(zhǎng)和寬，大至算一下面積是否與合同上的面積相符。一般請(qǐng)了裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師會(huì)上門量房，這時(shí)候正好檢查房屋的實(shí)際面積與開(kāi)發(fā)商承諾的得房率是否一致，一般在3%以內(nèi)屬于正常，如果超出3%范圍，可以向開(kāi)發(fā)商提出補(bǔ)償。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：興隆的美自古時(shí)已存在，歷代興建的古跡悠久，現(xiàn)僅存凈土庵、潮音寺、華封寺、萬(wàn)州古塔、萬(wàn)安書(shū)院、望海廳等。主要旅游勝地有東山嶺旅游區(qū)，在萬(wàn)城鎮(zhèn)東2公里，方圓8平方公里，海拔184米。東山嶺有8景、36洞及海南第一泉。興隆溫泉旅游區(qū)在興隆華僑農(nóng)場(chǎng)境內(nèi)，是境內(nèi)醉大的旅游勝地。石梅灣海濱旅游度假區(qū)已列為省級(jí)重點(diǎn)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)。，海南興隆鎮(zhèn)購(gòu)房。

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