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行家：謹(jǐn)記這幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，你能輕松選對(duì)戶型！， 萬寧石梅灣房產(chǎn)，海南石梅灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南石梅灣有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

海南買房，需要做的準(zhǔn)備工作很多，對(duì)于他們來說，會(huì)常常比較關(guān)注石梅灣房?jī)r(jià)、周邊配套、地理位置等等的信息，但是，戶型其實(shí)也是比較重要的，重要到可以直接影響到海南房子的價(jià)紙以及居住體驗(yàn)感。其實(shí)，好的戶型，在石梅灣房?jī)r(jià)本身上，就已經(jīng)節(jié)省了不少了，那么今天的話，我們就來聊聊戶型這個(gè)問題，有經(jīng)驗(yàn)的人，海南買房時(shí)都這樣看戶型。

一、居室的選擇

這可以根據(jù)家庭的人口和預(yù)算來作決定，是一、兩居室，還是三居室？還有位置，一般地段能買得起三居室的，但是，如果你想買個(gè)好地段的海南房子，那么能買得起三居室的或許就只能買兩居室了。居室的選擇，有一個(gè)原則，在周邊配套、環(huán)境還不錯(cuò)下，盡量買多居室大戶型。

簡(jiǎn)單地舉個(gè)例子，比如同樣的三居室，一個(gè)是89平三室兩廳兩衛(wèi)，一個(gè)是83平三室兩廳一衛(wèi)，其實(shí)，對(duì)于普通家庭來說，比較好的選擇當(dāng)然就是83平三室兩廳一衛(wèi)。因?yàn)橹灰l(wèi)生間做好分離，用起來同樣是沒有問題的，不擁擠。

二、戶型的可改動(dòng)性

選戶型的時(shí)候，有經(jīng)驗(yàn)的人，還可能會(huì)看戶型的改動(dòng)難易程度。如果是比較緊湊的83平三居室，基本不會(huì)有改動(dòng)的情況，因?yàn)檫@面積一般足夠使用了，但如果是五十平左右，而且還是一居室的，我相信大部分人都想改成兩居室。此時(shí)，就需要看這樣的戶型，到底后期能不能改。

別選一些奇怪的戶型，比如，有的戶型，本身是長(zhǎng)條形的，改動(dòng)起來就比較麻煩，所以這種戶型，則不是我們優(yōu)先考慮的戶型。

三、盡量買方正戶型

這里用盡量，主要也是因?yàn)榉秸龖粜鸵话銉r(jià)格也不便宜。如果你看的戶型，不是方正戶型，而是存在一些邊角，那么在后期入住時(shí)，這些地方就不好擺放了，不擺放的話，這些面積也就等于沒用了，其實(shí)也是白花了那么多錢。

四、看朝向和采光

對(duì)于住戶而言，朝向和采光也是比較重要的，大家優(yōu)先考慮的就是朝南戶型，然后是朝東、朝西的，醉后是朝北的戶型。市場(chǎng)上可能有些朝南和朝北的價(jià)錢都沒有什么區(qū)別，此時(shí)就建議買朝南的戶型，畢竟以后的居住體驗(yàn)是更好的，有了充足的陽光，房間光線好，且容易干燥。

五、南北通透

其實(shí)，有很多人對(duì)南北通透的認(rèn)識(shí)都是錯(cuò)誤的，一般來說，真正的南北通透，是南北直接有窗戶的通透，而且臥室也同樣要求是南北通透的。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。海南買房畢竟是用來居住的，那么戶型的好壞就顯得很重要了，畢竟不管是哪位海南購房者，都是希望自己住到舒服的海南房子里，而不僅僅只是有一個(gè)可以睡覺的地方而已，所以，上面的關(guān)于戶型的知識(shí)，大家也可以參考下，相信對(duì)你以后海南買房也有一定的指導(dǎo)意義。

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石梅灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在石梅灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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