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天井連廊高層買幾層好，首套房首付怎么算， 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多外地人選擇在興隆鎮(zhèn)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南興隆鎮(zhèn)。

興隆鎮(zhèn)買房選擇樓層也是一個很重要的過程，但是有很多人不知道要如何去選擇樓層，也主導(dǎo)首套房到底是如何界定的，所以想要了解一下相關(guān)的知識，才能夠更好的去興隆鎮(zhèn)買房，不會出現(xiàn)差錯，接下來我們跟大家分享一下天井連廊高層買幾層好？首套房首付怎么算？一起來看看相關(guān)的知識吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

天井連廊高層買幾層好

這種戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所采取的醉好的辦法，為了達(dá)到南北通透，北面的連廊就是代價和缺點(diǎn)，公攤可能比剪刀梯稍微小點(diǎn)；有得就有失，總體來說還是得大于失。連廊的缺點(diǎn)就是會應(yīng)該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況。為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠(yuǎn)一點(diǎn)，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個窗之間通過，無法直接看到房間內(nèi)。買幾樓，可以根據(jù)自己的喜歡來選擇就可以了。

首套房首付怎么算

１、首套房首付：商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次萬寧興隆鎮(zhèn)購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有海南房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過海南房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

２、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次萬寧興隆鎮(zhèn)購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內(nèi)，超過90平米是70％）公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

３、天津首套房首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額，貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度高可達(dá)80％）。

以上就是有關(guān)天井連廊高層買幾層好，首套房首付怎么算的全部知識，看了這篇文章，相信大家知道要選擇幾層房屋了，不同的人，選擇的樓層也是不同的，所以大家可以更好的去考慮選擇樓層，而且在辦理手續(xù)的時候，必須要準(zhǔn)備好像的材料，或者是直接去相關(guān)的部門去辦理。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆的美自古時已存在，歷代興建的古跡悠久，現(xiàn)僅存凈土庵、潮音寺、華封寺、萬州古塔、萬安書院、望海廳等。主要旅游勝地有東山嶺旅游區(qū)，在萬城鎮(zhèn)東2公里，方圓8平方公里，海拔184米。東山嶺有8景、36洞及海南第一泉。興隆溫泉旅游區(qū)在興隆華僑農(nóng)場境內(nèi)，是境內(nèi)醉大的旅游勝地。石梅灣海濱旅游度假區(qū)已列為省級重點(diǎn)旅游開發(fā)區(qū)。

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