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躍層式住宅是什么意思 海南神州半島樓盤，神州半島買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是神州半島房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，醉好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

也就是說(shuō)躍層的層高其實(shí)是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。

躍層戶型之所以受到關(guān)注和歡迎主要是因?yàn)槊繎舳加休^大的采光面;躍層式住宅通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。

躍層戶型雖然優(yōu)點(diǎn)不少，但是也還是有一定的缺點(diǎn)的。躍層戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。還有就是，建議有小孩的朋友在選擇躍層戶型時(shí)慎選，因?yàn)樾『⑸曰顫?，上下層之間的小樓梯對(duì)孩子存在一定的安全隱患。

總之，躍層式住宅目前還是很受歡迎的，家里裝修的效果好的話，更是顯得尊貴大氣，別具一格。在選擇躍層住宅時(shí)，要注意躍層的高度，躍層高度達(dá)到2.20米(含2.20米)計(jì)算建筑面積。

躍層式住宅在設(shè)計(jì)上有很多需要注意的方面，從選材到整體風(fēng)格，都必須完美規(guī)劃，否則容易弄巧成拙，而對(duì)于躍層式住宅到底好與壞這一問(wèn)題自然也是仁者見仁智者見智了。

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