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梯戶比對(duì)買(mǎi)房有什么參考意義？看這幾點(diǎn)， 海南購(gòu)房，興隆鎮(zhèn)是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，興隆鎮(zhèn)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在購(gòu)海南買(mǎi)房屋的過(guò)程中，需要考慮的問(wèn)題有很多，很少有興隆鎮(zhèn)購(gòu)房都在海南買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)考慮到梯戶比的問(wèn)題，因?yàn)殛P(guān)于電梯這個(gè)問(wèn)題很容易被興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者所忽視掉。然而梯戶比對(duì)于興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者日后的居住是有很大影響的，如果興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者不注意的話，日后居住起來(lái)會(huì)非常不方便，那么梯戶比對(duì)海南買(mǎi)房有什么參考意義？

1、電梯越多、公攤越大

電梯所占用的面積也是需要計(jì)算到公攤面積中的，公攤面積大就會(huì)增加興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者的興隆鎮(zhèn)購(gòu)房成本，所以在住戶和陳數(shù)相同的情況下，如果電梯越多的話，那么公攤面積也就越大。

2、影響通風(fēng)和采光效果

梯戶比和通風(fēng)采光也是有一定影響的，因?yàn)樘輵舯葧?huì)影響到樓棟的結(jié)構(gòu)和房屋戶型布局，因此在室內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理的前提下，梯戶比越高，通風(fēng)和采光受到的影響就越大。如果是兩梯兩戶的戶型，在一天內(nèi)的各時(shí)段通風(fēng)、采光都會(huì)比兩梯三戶、兩梯四戶的效果好，因?yàn)閮商萑龖艋蛘邇商菟膽舻臉菍悠矫嬖O(shè)計(jì)是工字形、田字形、品字形的結(jié)構(gòu)布局，就會(huì)產(chǎn)生陽(yáng)光遮擋、氣流不暢等不利影響。

3、影響私密性和安靜度

如果是購(gòu)買(mǎi)一梯一戶的房屋的話，那么私密性無(wú)疑是醉高的，住戶不用和同樓層的其他住戶共享空間，而隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性和舒適性都會(huì)隨之降低。

4、影響電梯等待時(shí)間

如果梯戶比越高，那么說(shuō)明該樓棟的電梯就越少，在住戶多電梯少的情況下，由于棟樓的人口居住密度越大，電梯使用方面比較緊張，因此等電梯耗費(fèi)的時(shí)間就會(huì)隨之延長(zhǎng)，住戶的出行就會(huì)不方便。如果每部電梯服務(wù)住戶數(shù)少于20戶，那么電梯基本上處于隨叫隨到狀態(tài)，如果在50戶左右的話，高峰期需要擠電梯了，如果超過(guò)100戶，低層業(yè)主會(huì)習(xí)慣高峰期爬樓梯。

5、運(yùn)營(yíng)和維修成本

梯戶比就是指的電梯數(shù)量和住戶數(shù)量的比例，而電梯安裝之后也是需要進(jìn)行維護(hù)和維修的，因此電梯數(shù)量的多少和運(yùn)營(yíng)以及維修成本就有關(guān)系，而這部分費(fèi)用都會(huì)體現(xiàn)到業(yè)主的物業(yè)費(fèi)中。對(duì)于一梯一戶的物業(yè)肯定要比一梯兩戶的物業(yè)要高一些，因?yàn)橐惶菀粦舻倪\(yùn)營(yíng)成本比一梯兩戶的成本高。

以上就是關(guān)于梯戶比對(duì)海南買(mǎi)房有什么參考意義的相關(guān)內(nèi)容，小編希望各位興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在海南買(mǎi)房的時(shí)候都要詢問(wèn)銷售人員，該清楚該樓棟是幾梯幾戶，因?yàn)樘輵舯仁呛苤匾?，而現(xiàn)在住宅都是高層形式出現(xiàn)的，居住者日常出行離不開(kāi)電梯，所以在考慮居住體驗(yàn)的情況下就要多重視梯戶比的問(wèn)題。

興隆鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、中海神州半島： 均價(jià)24000元/㎡，中海神州半島位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有神州半島衛(wèi)生所 (900米)東澳衛(wèi)生院 (3公里)萬(wàn)寧市人民院 (17公里)；

2、隆源神州半島： 均價(jià)12000元/㎡，隆源神州半島位于萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)神州，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、萬(wàn)寧東岸假日： 均價(jià)10954元/㎡，萬(wàn)寧東岸假日位于萬(wàn)寧市解放路東關(guān)洋，醫(yī)院配套有萬(wàn)寧市醫(yī)院；

4、旭陽(yáng)日月泉： 均價(jià)25000元/㎡，旭陽(yáng)日月泉位于海南省萬(wàn)寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道199號(hào)，綠化率55%。

5、海南臻園： 均價(jià)20000元/㎡，海南臻園位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），周邊娛樂(lè)有古樂(lè)園(1.2公里)紅藝人演出中心(6.1公里)三角梅主題公園(1.41公里)。

6、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價(jià)13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，物業(yè)公司是海南鑫東源旅業(yè)有限公司。

7、世紀(jì)桃源： 均價(jià)6800元/㎡，世紀(jì)桃源位于海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)安大道南側(cè)（萬(wàn)寧長(zhǎng)豐高速出口300米處），周邊商場(chǎng)有萬(wàn)家惠超市 (900米)南國(guó)超市 (1.4公里)寶真超市 (500米)文化商業(yè)廣場(chǎng) (2公里)萬(wàn)隆步行街 (1公里)。

8、太陽(yáng)河溫泉花園： 均價(jià)6800元/㎡，太陽(yáng)河溫泉花園位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)太陽(yáng)河畔（康樂(lè)園酒店對(duì)岸），產(chǎn)權(quán)年限40年。

9、華亞海島假日： 均價(jià)25000元/㎡，華亞海島假日位于華亞海島假日，開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)寧富通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

10、凱德山泉海： 均價(jià)9500元/㎡，凱德山泉海位于萬(wàn)寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對(duì)面）。

興隆鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康：花錢(qián)買(mǎi)健康，不如touzi興隆鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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