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預(yù)付定金可以退嗎 萬寧市房子，萬寧的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬寧購房。

1、明確標(biāo)出所收預(yù)付款為定金，不能退;否則，可以退?！逗贤ā返?15條規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

2、付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而《醉高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第118條則規(guī)定，當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

3、從這些規(guī)定可看出，在雙方簽訂的合同或商家出具的收款憑證上沒有明確標(biāo)出所收預(yù)付款為定金，在消費者反悔不買時，商家必須如數(shù)退還所收預(yù)付款。

1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室，建筑面積X平方米。甲乙雙方協(xié)商一致同意上述萬寧市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。

2、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

3、乙方必須在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥X元(大寫：人民幣X)第二期房款為X元(大寫：人民幣X)于X前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

4、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：地址：身份證號碼：時間。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧市房地產(chǎn)，萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。

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