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婚前買(mǎi)的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房到底紙不紙呢？

是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)具體情況來(lái)確定：如果萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子是對(duì)方全款購(gòu)買(mǎi)或婚前已經(jīng)還完貸款,那么是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是貸款買(mǎi)的,婚后繼續(xù)還貸,那么還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn),同時(shí)都有義務(wù)負(fù)擔(dān)一半還貸。 至于在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證上加上誰(shuí)的名字,要是屬于共同財(cái)產(chǎn),加不加離婚時(shí)候共有的部分都要平分。

1、根據(jù)婚姻法司法解釋(二)第22條的規(guī)定，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。也就是說(shuō)，婚后興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房，即使是一方父母出資，如無(wú)特別證明，也視為是對(duì)雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

2、婚前一方出資興隆鎮(zhèn)買(mǎi)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子，但萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)無(wú)論是登記在一方名下，還是雙方名下，都應(yīng)視為對(duì)各自子女的贈(zèng)與，離婚分割萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)時(shí)，按照父母出資的比例進(jìn)行分割。

1、由夫妻一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，且登記在個(gè)人名下，這種情況幾乎沒(méi)有爭(zhēng)議，不論經(jīng)過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間都屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)和婚后產(chǎn)生的增紙部分，另一方都無(wú)權(quán)分割。

2、一方婚后用個(gè)人資金全款興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房，購(gòu)買(mǎi)的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的增紙部分也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分割。

3、婚后一方父母出資興隆鎮(zhèn)買(mǎi)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)登記在出資人子女一方的名下，視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚前雙方均出資，但萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)只登記了一方的名字，另一方?jīng)]有證據(jù)證明出過(guò)錢(qián)，且無(wú)法證明出資款不是贈(zèng)與對(duì)方，這種情況屬于登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方由于缺少證據(jù)，也很難為自己爭(zhēng)取補(bǔ)償。

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