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出租房屋托管有哪些服務(wù)項業(yè)務(wù)? 海南萬寧石梅灣二手房，石梅灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、公寓企業(yè)將房屋以低于市場價的價格，委托給房屋租賃托管公司,并讓房屋租賃托管公司全權(quán)管理。這個時候房屋租賃托管公司就屬于全權(quán)負(fù)責(zé)的，公寓企業(yè)只要定期收取房租就行，其中產(chǎn)生的所有的風(fēng)險由房屋租賃托管公司來承擔(dān)。

2、中介發(fā)布房源信息，租房者看上某套房，中介負(fù)責(zé)聯(lián)系房東與租房者，三方一起去看萬寧石梅灣房子，看了后若談妥的話，三方一起簽協(xié)議，中介收取中介費，然后就沒中介什么事了。再往后萬寧石梅灣房子的后續(xù)事宜(交房租、家居維修等)都是房東和租房者直接聯(lián)系。

3、公寓企業(yè)經(jīng)過調(diào)查后，決定公寓企業(yè)的房屋要出租多少錢，然后委托房屋租賃托管公司協(xié)助公寓企業(yè)出租房屋,作為房屋租賃托管公司的服務(wù)，房屋租賃托管公司每年一定的金額作為酬勞，出租所得的所有營利，都歸公寓企業(yè)所有、這種就情況下房屋租賃托管公司不為公寓企業(yè)承擔(dān)任何風(fēng)險，屬于部份委托代管。

1、房東將萬寧石梅灣房子租給中介，中介再把萬寧石梅灣房子租給租房者。合同上寫的出租人有可能是房東的名字，有可能是中介公司，但沒有實質(zhì)區(qū)別。你相當(dāng)于是向中介公司租房，租房后出現(xiàn)家居損壞維修之類的事情都是聯(lián)系中介解決。房租也是直接交給中介。

2、常期在外的離岸人士。此類房東多因工作暫時離開房屋所在地在外工作。萬寧石梅灣房子可以選擇交給親戚朋友代為打理，選擇親朋一看對方有沒有時間，再看對方是否善長打理，打理不好留下手尾雙方情面上都過不去，請親朋打理還須附欠一份人情。

3、不想受租房瑣碎滋擾，重在生活質(zhì)量的人士。此類房東的基業(yè)已穩(wěn)，平時多有空閑時間，但都多少有過不太愉快的出租房打理經(jīng)歷，有的甚至寧愿空著也不愿出租。他們更注重心情，不想受租房的事打擾，愿意把時間花在健身、旅游、陪家人享受生活上。醉后，出租房托管的話還要注意這一點。

海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣加井島是海南為數(shù)不多的具有淡水資源的袖珍島嶼，島上共有兩處泉眼，人們認(rèn)為該泉眼是龍?zhí)友劬Φ幕恚?dāng)?shù)厝擞卸宋绻?jié)到該島附近浴洗龍水沾龍氣的風(fēng)俗。，石梅灣買房。

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