買(mǎi)房電話：18089828470

為什么開(kāi)發(fā)商不怕起訴，房屋驗(yàn)收條件有哪些， 萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)，石梅灣什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現(xiàn)在到處都能看到各種樓盤(pán)，不同樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商是不一樣，一個(gè)好的開(kāi)發(fā)商能夠帶來(lái)好的海南房子，所以在海南買(mǎi)房的時(shí)候，不僅要看海南房子的地理位置，還要了解開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，這樣能保證海南房子的質(zhì)量。當(dāng)然，海南買(mǎi)房中比較重要的一個(gè)步驟那就是驗(yàn)收海南房子，房屋驗(yàn)收也是需要滿足條件，你知道具體的驗(yàn)收條件嗎？下面，小編就來(lái)告訴大家為什么開(kāi)發(fā)商不怕起訴？房屋驗(yàn)收條件有哪些？

為什么開(kāi)發(fā)商不怕起訴

開(kāi)發(fā)商不讓退房，即使起訴，法院恐怕也不會(huì)支持退房的，因?yàn)橛泻Ｄ腺?gòu)房合同。因?yàn)殡p方簽訂的海南購(gòu)房合同，是合法有效的，一般是不能隨意解除的。即使開(kāi)發(fā)商同意退房，估計(jì)海南買(mǎi)房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開(kāi)發(fā)商的損失。

具備了解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條件，而開(kāi)發(fā)商卻不同意，在此前提下，可以依法維權(quán)，包括走法律途徑解決問(wèn)題。除此之外，就是沒(méi)正當(dāng)理由的要求，即便去“起訴”，也未必會(huì)受理；能立案上了法庭，可預(yù)見(jiàn)的醉終結(jié)果，是你“敗訴”。

房屋驗(yàn)收條件有哪些

1、房屋必須有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明。按照有關(guān)規(guī)定，房屋交付使用前，必須要經(jīng)區(qū)級(jí)房屋質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，才能允許住戶居住。在查驗(yàn)此合格證件后，住戶自己也要對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決。

2、凡竣工的工程，一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門(mén)窗、玻璃、管道清理干凈，無(wú)污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無(wú)堵塞雜物。

3、高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的用水合格證。需要注意的是，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí)，醉好自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)，如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想辦法及早解決。

4、高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)安全運(yùn)行合格證。高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門(mén)檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，功能可靠，手續(xù)完備。

為什么開(kāi)發(fā)商不怕起訴？開(kāi)發(fā)商不怕起訴是因?yàn)楹Ｄ腺I(mǎi)房都是簽訂合同，合同新年很多條款都是對(duì)開(kāi)發(fā)商有利，所以不怕起訴。房屋驗(yàn)收條件有哪些？房屋驗(yàn)收條件是比較多，上面所介紹的這幾個(gè)點(diǎn)是一定要滿足，如果其中有一個(gè)不滿足的話，都是沒(méi)有辦法驗(yàn)收成功，所以大家在驗(yàn)收海南房子的時(shí)候一定要多留個(gè)心眼。

萬(wàn)寧石梅灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧石梅灣買(mǎi)房，石梅灣加井島的海水清澈見(jiàn)底，島嶼周邊海水能見(jiàn)度更深達(dá)10-11米，海岸邊各式貝殼歷歷在目，走入淺海，海星、海參及活體珊瑚隨處可見(jiàn)。島南岸曲折險(xiǎn)峻，巖石眾多，是垂釣的醉佳場(chǎng)所；島北岸和西岸地勢(shì)平坦，從島岸向外延伸100米海水仍不可沒(méi)膝，涉水登上珊瑚礁可拾貝觀魚(yú)抓蟹。島周邊海底分布有崎嶇多姿的珊瑚礁，品種繁多的水生物與色彩斑斕的熱帶魚(yú)，形成蔚為壯觀的海底花園，是優(yōu)良的潛水天堂。

打折TEL：1808⒐828470

海南為什么開(kāi)發(fā)商不怕起訴，房屋驗(yàn)收條件有哪些，此文由臻房小韋編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/78548.html