打折電話：⒈80898284⒎0

萬寧購房合同能抵押貸款嗎？辦理抵押貸款需要具備哪些條件？ 海南萬寧市二手房，萬寧買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在萬寧買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

一般情況下，只有擁有萬寧市房產(chǎn)證才可以辦理抵押貸款的。當(dāng)然了，如果是買海南新房涉及到貸款的話，萬寧市購房合同也是可以作為憑證的。想要申請抵押貸款，需要萬寧市購房者具備一定的條件才可以貸款。不同的銀行對于萬寧市購房條件要求也有所區(qū)別。那么，萬寧市購房合同能抵押貸款嗎？辦理抵押貸款需要具備哪些條件？

萬寧市購房合同能抵押貸款嗎

抵押貸款必須要萬寧市房產(chǎn)證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。 任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要萬寧市房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。

1、一手樓可以辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保到你的萬寧市房產(chǎn)證辦出并辦好抵押為止；

2、如果是正在貸款，光憑萬寧市購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出萬寧市房產(chǎn)證，再到另一家銀行（也可以是原銀行）辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，萬寧市買房、裝修、買車等都可以。

3、如果購買的是一手樓，萬寧市房產(chǎn)證未辦出又想再賣的話，由于萬寧市房產(chǎn)證沒有出來，需要擔(dān)保公司的擔(dān)保。即使有擔(dān)保公司的擔(dān)保，此類貸款還是很難做，銀行通常也不會接受。

辦理抵押貸款需要具備哪些條件

申請貸款的借款人應(yīng)具備的條件：

2、農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理

3、住宅類房屋可貸7成30年，底商房齡10年以內(nèi)可貸6成20年

4、房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理）

5、房齡+貸款期限≤40年，貸款期限醉長為30年。借款人的年齡+貸款期限醉多不能超過65年。

以上就是關(guān)于萬寧市購房合同能抵押貸款嗎和辦理抵押貸款需要具備哪些條件的相關(guān)內(nèi)容介紹，在辦理抵押貸款的時候，下款一般需要一個月的時間。去銀行提交抵押貸款的時候，萬寧市購房者需要對于貸款的銀行等有所了解。不同的銀行，對于審批要求也是有所差別的。希望以上內(nèi)容能對大家有幫助。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。，海南房產(chǎn)網(wǎng)

咨詢電話：1⒏089⒏28470

萬寧購房合同能抵押貸款嗎？辦理抵押貸款需要具備哪些條件？此文由臻房小蔣編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/7928.html