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為什么一梯一戶反而公攤小，公攤面積多少是屬于合適， 石梅灣新房，如果你來過海南，看看石梅灣的天，看看石梅灣的白云，就一定有石梅灣買一套房子的沖動。

我們一些人萬寧石梅灣買石梅灣房子懊惱就懊惱在公攤面積上面，尤其是買高層。那么大的公攤面積，很多人甚至覺得自己萬寧石梅灣買石梅灣房子都虧了。可是對于公攤面積，也會有一個規(guī)定。我們一些看了這些規(guī)定，卻也有著一些疑問。那么，小編就來解答一下，為什么一梯一戶反而公攤??？公攤面積多少是屬于合適？

為什么一梯一戶反而公攤??？

一梯一戶公攤面積是因為一梯一戶占據(jù)的面積比較大，一個樓層的戶型比較少，自然公攤面積就會比較小了，一般公攤面積都是有規(guī)定的，普通商品房的公攤面積會比較大。

公攤面積多少是屬于合適？

1、石梅灣房子是在七層以下它公攤率大概在百分之七到十二之間，如果是多樓層建筑樓層是在六層左右磗混合建筑，然而其它公攤部分面積還包含外墻水平投影二分之一樓梯，樓梯間和為每位住戶所提供服務(wù)業(yè)務(wù)用房比如有熱水交換站，水泵房和配電室等。這些會占住房建筑面積百分之十二到十八之間。

2、石梅灣房子在七層至十一層住宅它公攤率大概是在百分之十到十五，如果是小高層公攤率取決于各個樓盤本身情況來確定。不同小區(qū)高層樓房公攤都是有一些差異。此外。就是別墅類型住房它公攤率大概是在百分之一至八之間，因為別墅包含包括地下樓層，醉多三層樓房獨棟住宅形式，而且還有室內(nèi)車庫。一般來講，師獨立別墅一把沒有公攤面積。

以上就是小編為大家主要講述的為什么一梯一戶反而公攤小，以及公攤面積多少是屬于合適的全部內(nèi)容，我們知道了這種一梯一戶公攤小的主要原因就是住房面積大，相對于之下，公攤面積小了。我們可以多去看看公攤面積的規(guī)定，這樣大家萬寧石梅灣買石梅灣房子也就能夠理解公攤面積這回事了。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：海南石梅灣新房，石梅灣加井島位于石梅灣內(nèi)，加井島占地15.5公頃，距石梅灣海岸約1.5海里（約3公里），從石梅灣旅游度假區(qū)碼頭乘快艇大約7分鐘即到島上。等游艇碼頭營業(yè)后可以親自駕游艇環(huán)游小島。

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