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買期房要怎么評(píng)估？它和現(xiàn)房有什么不同？ 神州半島新房，神州半島獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

如何實(shí)地考察期房

1、看開發(fā)商的實(shí)力

海南購(gòu)房者如果要購(gòu)買期房，那么首先需要考察的就是開發(fā)商的實(shí)力，因?yàn)殚_發(fā)商的實(shí)力越強(qiáng)大，海南購(gòu)房者購(gòu)買期房的安全性就越高。海南購(gòu)房者在考察開發(fā)商實(shí)力的時(shí)候可以去該項(xiàng)目開放商已經(jīng)開發(fā)過的樓盤實(shí)地轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，了解下小區(qū)的基本情況，而且現(xiàn)在上網(wǎng)也非常方便，海南購(gòu)房者也可以在網(wǎng)上了解開發(fā)商的口碑與實(shí)力。

2、看物業(yè)

一個(gè)好的小區(qū)，它所配備的物業(yè)公司肯定也是非常好的，所以大家在購(gòu)買期房的時(shí)候，還要注意去了解該樓盤是哪家物業(yè)公司管理的，這關(guān)系到自己入住以后居住的舒適度。一家管理規(guī)范、服務(wù)完善的物業(yè)公司不僅能為業(yè)主提供快捷、周到的服務(wù)，還可以提升自己房屋的價(jià)紙。所以海南購(gòu)房者在購(gòu)買期房的時(shí)候就要和開發(fā)商那邊了解清楚小區(qū)今后的物業(yè)情況。

3、看小區(qū)周邊

在海南購(gòu)房者購(gòu)買期房的時(shí)候，還應(yīng)該去注意考察小區(qū)周邊的配套設(shè)施情況，主要是要看小區(qū)周邊的衣食住行和醫(yī)療等配套。比如超市、菜市場(chǎng)、餐廳、學(xué)校、醫(yī)院等等。另外還要注意看小區(qū)周邊的交通情況是否利于出行，畢竟誰(shuí)也不想把自己的時(shí)間浪費(fèi)在交通工具上面。

期房和現(xiàn)房的區(qū)別有哪些

1、從神州半島房?jī)r(jià)上看

一般來說，現(xiàn)房的價(jià)格都是要高于期房的，所以海南購(gòu)房者在選擇購(gòu)買期房或是現(xiàn)房的時(shí)候要注意考慮價(jià)格方面的問題。

2、從海南購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)上看

從海南購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)上面來看，期房的風(fēng)險(xiǎn)肯定是要大于現(xiàn)房的，因?yàn)楝F(xiàn)房購(gòu)買了之后可以很快的接房，但是期房購(gòu)買了之后是需要等待很長(zhǎng)一段時(shí)間才能接房的，在等待接房的期間，海南購(gòu)房者都是在承擔(dān)開發(fā)商延期交房的風(fēng)險(xiǎn)的。

3、從居住的舒適度看

一般來說，在大家接收了期房之后，如果想要小區(qū)周邊的配套設(shè)施都成熟起來，那么一般都需要在一到三年的時(shí)間，所以期房接房之后是無(wú)法真正滿足海南購(gòu)房者生活需求的，而海南購(gòu)房者在購(gòu)買現(xiàn)房的時(shí)候，基本上都能看見小區(qū)周邊完整的配套設(shè)施，所以買下萬(wàn)寧神州半島房子后即可使用。

前面的文章為大家介紹的就是如何實(shí)地考察期房以及期房和現(xiàn)房的區(qū)別有哪些的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)房與期房之間存在的差別是很多的，但是如果大家在神州半島買房的時(shí)候想要降低一些自己的神州半島買房風(fēng)險(xiǎn)，那么肯定是選擇去購(gòu)買現(xiàn)房會(huì)比較好一些。

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海南萬(wàn)寧神州半島樓盤攻略：買期房要怎么評(píng)估？它和現(xiàn)房有什么不同？此文由臻房小施編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/80665.html