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房產(chǎn)拍賣交稅如何繳納 海南萬寧石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，石梅灣買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)石梅灣購房誤區(qū)里。

1、房屋權(quán)屬證書。

2、法院裁決拍賣文書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

3、拍賣銷售合同。

4、法院確認(rèn)拍賣結(jié)果的確認(rèn)書。

5、營業(yè)稅納稅申報(bào)表和土地增紙稅申報(bào)表或拍賣行開具的發(fā)票。

6、土地使用證(使用權(quán)人是申請(qǐng)人)原件和復(fù)印件。

7、海南房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書。

8、權(quán)利人身份證明復(fù)印件(權(quán)利人是單位的，須提交單位法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件)。授權(quán)委托的須提交委托書和代理人身份證明復(fù)印件。

9、中華人民共和國契稅完稅證或財(cái)政局契稅有關(guān)證明。

1、《海南房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》。

2、房屋產(chǎn)權(quán)人委托拍賣的委托書。

3、拍賣銷售合同(拍賣確認(rèn)書)。

4、房屋產(chǎn)權(quán)人承認(rèn)拍賣結(jié)果的書面證明(產(chǎn)權(quán)人為單位的還應(yīng)由上級(jí)主管部門加具意見)。

5、佛山市不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票(辦證聯(lián))原件或營業(yè)稅、土地增紙稅納稅申報(bào)表

6、土地使用證(使用權(quán)人是申請(qǐng)人)原件和復(fù)印件。

7、海南房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書。

8、買賣雙方身份證明復(fù)印件(屬單位申請(qǐng)的，須提交單位法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件)。授權(quán)委托的須提交委托書和代理人身份證明復(fù)印件。

9、中華人民共和國契稅完稅證或財(cái)政局契稅有關(guān)證明。

1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費(fèi)：3元/平方米

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費(fèi)：3元/平方米

3、營業(yè)稅：全額的5.5%(海南房產(chǎn)證未滿5年的)

4、個(gè)人所得稅:海南房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(海南房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

石梅灣買房優(yōu)勢(shì)：石梅灣艾美度假酒店坐落在延綿6公里的碧海銀灘之上，富有迷人的南中國濱海美景，繁茂的青皮林以及周邊自然純樸的黎族生活風(fēng)貌，讓石梅灣成為逃離城市喧囂，享受寧靜的“世外桃源”。，石梅灣房產(chǎn)

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