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房子網(wǎng)簽了意味著什么 海南萬寧石梅灣房地產(chǎn)，石梅灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，石梅灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

網(wǎng)簽其實(shí)就是買賣雙方已確定好合同之后，向萬寧石梅灣房產(chǎn)部門申請，簽署網(wǎng)上合同，再進(jìn)行備案，并公告在網(wǎng)站上。這時(shí)會(huì)生成網(wǎng)簽號，海南購房者可以通過相關(guān)萬寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)站進(jìn)行查詢，讓房屋交易更透明。但網(wǎng)簽合同具有一定的時(shí)效性，通常情況下，往往是一個(gè)月時(shí)間。在此期限內(nèi)，買賣雙方需及時(shí)到當(dāng)?shù)氐娜f寧石梅灣房產(chǎn)部門進(jìn)行備案的登記，也就是簽署好合同并完成公證。不過從申請備案到完成，往往也需一個(gè)月的時(shí)間，其中石梅灣新房和萬寧石梅灣二手房的流程略有不同。

網(wǎng)簽從法律上講，等同于簽訂了房屋買賣合同，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。海南購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。而房屋所有權(quán)的取得以辦理所有權(quán)登記為依據(jù)。

通常情況下，在石梅灣新房進(jìn)行網(wǎng)簽的當(dāng)天，開發(fā)商就會(huì)與海南購房者簽訂正式的紙質(zhì)版海南購房合同，在簽約過程中，海南購房者一定要注意這幾點(diǎn)：

1) 首先要確認(rèn)自己和開發(fā)商所簽訂的海南購房合同是否是由海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的，如果是，再按照海南購房合同文本中所列的條款逐一查看并填寫。

2) 在查看海南購房合同時(shí)，注意對比一下開發(fā)商與海南購房者雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對等。

3) 確認(rèn)好收房之后關(guān)于面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)來處理這個(gè)問題的話，應(yīng)該在相關(guān)條款中注明面積出現(xiàn)誤差應(yīng)如何處理。

4) 雙方協(xié)商明確好交房日期，并且附加上如若開發(fā)商不能按時(shí)交房需要承擔(dān)的違約責(zé)任。

海南萬寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣的海灘游人少、私密性好、放松愜意，不過我沒有去過亞龍灣和海棠灣，無法比較。石梅灣的逼格和私密主要是由于某地產(chǎn)在此圈了一片海灘，周邊建了公寓、別墅、酒店等。

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