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開(kāi)盤當(dāng)天要如何選房，這些細(xì)節(jié)不能忽視， 神州半島房產(chǎn)，神州半島配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

有些人覺(jué)得海南二手房是有人居住過(guò)的神州半島房子，所以在神州半島買房的時(shí)候就想要去購(gòu)買海南新房，如果神州半島購(gòu)房者要買海南新房，那么肯定在樓盤的開(kāi)盤日去購(gòu)買會(huì)比較好，因?yàn)樵陂_(kāi)盤日的時(shí)候去神州半島買房，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)給予一些優(yōu)惠，那么開(kāi)盤當(dāng)天要如何選房呢？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容。

1、要清楚開(kāi)盤流程

在開(kāi)發(fā)商樓盤開(kāi)盤的時(shí)候，神州半島購(gòu)房者大部分的時(shí)間其實(shí)都是在等待著開(kāi)盤，而神州半島購(gòu)房者可以用來(lái)看房的時(shí)間其實(shí)并不是很多，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的等待，神州半島購(gòu)房者心理會(huì)產(chǎn)生焦慮感，容易被現(xiàn)場(chǎng)的緊張氣氛影響，容易產(chǎn)生時(shí)間不多，選了再說(shuō)的心理。

所以為了避免這種情況，就需要神州半島購(gòu)房者在開(kāi)盤之前就把開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤的流程給了解清楚，自己要做到心中有數(shù)，就算買不到心儀的房屋也不要著急，千萬(wàn)不能作出一時(shí)沖動(dòng)而下定的舉動(dòng)。

2、帶好計(jì)算器

在開(kāi)發(fā)商的售樓部現(xiàn)場(chǎng)一般都有房源銷控表，但是大家要知道，開(kāi)發(fā)商的房源銷控表上面是不會(huì)顯示所有的數(shù)據(jù)，尤其不利于銷售的數(shù)據(jù)，絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)。比如80萬(wàn)以下的低總價(jià)房，一般只會(huì)有總價(jià)，不會(huì)有單價(jià)。同時(shí)還會(huì)有一個(gè)優(yōu)惠前的總價(jià)，顯示這套神州半島房子優(yōu)惠了多少。

所以在大家神州半島買房的時(shí)候其實(shí)是沒(méi)有必要看房屋優(yōu)惠之前的總價(jià)的，因?yàn)檫@個(gè)價(jià)格其實(shí)是沒(méi)有什么意義的，大家可以直接看真實(shí)總價(jià)，并計(jì)算出單價(jià)，如果單價(jià)超出你的預(yù)期，那建議你醉好不要下單。

3、觀察到場(chǎng)的客戶數(shù)目，相比開(kāi)盤推出的房源數(shù)目，判斷房源是否搶手

大家在開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤當(dāng)天選房的時(shí)候，要注意觀察一下到場(chǎng)的客戶數(shù)目有多少，在大家觀察的時(shí)候，可以注意觀察領(lǐng)號(hào)處的牌號(hào)。比如開(kāi)盤房源250套，如果到場(chǎng)領(lǐng)號(hào)的客戶只有130組，那么大家就可以知道這個(gè)樓盤的銷售肯定不是很理想，但是如果而如果開(kāi)盤房源250套，來(lái)了600組客戶，客戶人山人海，那么大家就要打起精神選神州半島購(gòu)房屋了。

4、提前了解開(kāi)盤的房源并制定預(yù)購(gòu)方案

在大家去到開(kāi)發(fā)商樓盤現(xiàn)場(chǎng)之前，一定要先去了解清楚開(kāi)發(fā)商這次開(kāi)盤的房源有哪些，并且自己還需要制定預(yù)購(gòu)方案，因?yàn)檫@些對(duì)于開(kāi)盤選房有決定性的作用。大家要提前確定哪幾棟樓、哪些戶型涉及到開(kāi)盤，然后根據(jù)自己目前的神州半島購(gòu)房需求幾套預(yù)購(gòu)方案，畢竟房源有限，而且開(kāi)盤當(dāng)天情況也千變?nèi)f化，所以提前做好方案是很有必要的事情。

5、確定并堅(jiān)守心理價(jià)位

通常來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤之前都不會(huì)公布房屋的出售價(jià)格，有不少的開(kāi)發(fā)商都選擇在開(kāi)盤的當(dāng)天公布價(jià)格，但是神州半島購(gòu)房者自己卻要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價(jià)位，一旦開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤當(dāng)天公布的價(jià)格超過(guò)了自己可以承受的范圍，那么大家就要果斷的放棄才行。

開(kāi)盤當(dāng)天要如何選房？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，在開(kāi)盤當(dāng)天去選房的時(shí)候，售樓部的現(xiàn)場(chǎng)一般人都是非常多的，所以如果大家要去選房，那么大家在去售樓部現(xiàn)場(chǎng)之前一定要了解清楚開(kāi)盤當(dāng)天選房的相關(guān)內(nèi)容。

神州半島優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬(wàn)寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70年。

2、金泰南燕灣： 均價(jià)24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬(wàn)寧市南燕灣旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (21公里)；

3、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)中心板塊。

4、萬(wàn)泉河經(jīng)典： 均價(jià)12000元/㎡，萬(wàn)泉河經(jīng)典位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬(wàn)泉河南路文坡居委會(huì)旁，醫(yī)院配套有瓊海市中醫(yī)院1.8公里瓊海市人民醫(yī)院2.5公里；

5、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價(jià)8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮(zhèn)溫泉大%，物業(yè)公司是海南品香園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

6、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價(jià)13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，

7、凱德山泉海： 均價(jià)9500元/㎡，凱德山泉海位于萬(wàn)寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對(duì)面），周邊餐飲有石鍋魚酒莊 望湘菜館 山泉海業(yè)主食堂 大東北酒店 肯德基 萬(wàn)城歡歡鮮魚湯 三湘人家川菜館 東山乳羊火鍋城。

8、華潤(rùn)石梅灣九里： 均價(jià)24000元/㎡，華潤(rùn)石梅灣九里位于海南萬(wàn)寧石梅灣旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是海南石梅灣旅游度假區(qū)管理服務(wù)有限公司。

9、萬(wàn)福家園： 均價(jià)16800元/㎡，萬(wàn)福家園位于萬(wàn)寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬(wàn)寧市人民醫(yī)院相鄰），產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、海云軒： 均價(jià)10688元/㎡，樓盤地址：海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)。

神州半島冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在神州半島，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。

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