團購電話：18089⒏28470

板樓和塔樓各有什么優(yōu)缺點？選房前看清楚， 萬寧興隆鎮(zhèn)房價，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南興隆鎮(zhèn)買房。

萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在興隆鎮(zhèn)買房的時候會對房屋進行選擇，而現(xiàn)在海南房產(chǎn)市場中存在著各種各樣的海南房產(chǎn)類型，在選擇房屋的時候，很多萬寧興隆鎮(zhèn)購房者會比較關心地段、樓層、戶型等因素，其實對于樓棟的建筑形式也是需要萬寧興隆鎮(zhèn)購房者去了解并且選擇的，不同的建筑形式優(yōu)缺點各有不同，那么板樓和塔樓各有什么優(yōu)缺點？

1、板樓的優(yōu)點

板樓在如今海南房產(chǎn)市場中也是比較常見的，大多數(shù)板樓都是南北朝向，進深也有一定的比例，在15米左右，南北通透的戶型，便于通風和采光，且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜，而且由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。現(xiàn)在很多板樓都是以一梯兩戶的形式出現(xiàn)的，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。由于辦理的住戶不多，并且居住生活也會比較安靜，所以辦理的管理成本要比塔樓低一些，但是多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。

2、板樓的缺點

現(xiàn)如今的辦理社區(qū)居住密度比較低，而且容積率又低，在居住舒適度高的同時，海南房價也會隨之上升，特別是在現(xiàn)在的城市里寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費得起。如果是磚混結構的板樓，由于房屋內(nèi)部的墻體都要起到承重的作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。

3、塔樓的優(yōu)點

塔樓常見于高層住宅的小區(qū)，這樣的小區(qū)建筑密度比較，開發(fā)商為了節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的海南房價，讓更多的人安居。大多數(shù)塔樓都是采用的大框架結構，房屋內(nèi)部的承重墻比較少，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型，塔樓大多都是采用的框架結構，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。

4、塔樓的缺點

塔樓的住戶比較多，每層樓的住戶在6層以上，甚至醉高的可以高達12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當然不如板樓優(yōu)越。由于板樓每層樓都有部分戶型的采光和通風情況比較差，并且想要更改比較難，所以塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。

以上就是關于板樓和塔樓各有什么優(yōu)缺點的相關內(nèi)容，如果萬寧興隆鎮(zhèn)購房者想要購買到一套適合自己居住房屋的話，在選擇房屋的時候，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者可以根據(jù)板樓和塔樓的優(yōu)缺點，看看自己適合購買哪種類型的房屋，但是要注意的是，不同的建筑類型所需要的萬寧興隆鎮(zhèn)購房成本也是不一樣的，所以還需要注意自己的經(jīng)濟能力。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：在海南萬寧有這么一個地方叫“興隆”的城鎮(zhèn)，“興隆”顧名思義，沖名字我們就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事業(yè)興隆，生意興隆等。，海南萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)

買房微信：1808⒐828470

板樓和塔樓各有什么優(yōu)缺點？選房前看清楚，此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/84376.html