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買(mǎi)期房可能遇到延期交房，你知道如何應(yīng)對(duì)嗎， 萬(wàn)寧房地產(chǎn)，能用有限的錢(qián)，在萬(wàn)寧買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，萬(wàn)寧買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

購(gòu)買(mǎi)期房的風(fēng)險(xiǎn)有很多，其中一個(gè)就是延期交房，如果萬(wàn)寧市購(gòu)房者想要去購(gòu)買(mǎi)海南新房，那么在萬(wàn)寧買(mǎi)房之后就需要等待開(kāi)發(fā)商那邊通知自己去接房后才能得到自己的萬(wàn)寧房子，一般來(lái)說(shuō)，在萬(wàn)寧市購(gòu)房者萬(wàn)寧買(mǎi)房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商就會(huì)和萬(wàn)寧市購(gòu)房者約定好接房的時(shí)間，但是現(xiàn)在也有些開(kāi)發(fā)商會(huì)延期交房，今天小編就來(lái)講講，開(kāi)發(fā)商延期交房如何應(yīng)對(duì)呢？

1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決

在萬(wàn)寧市購(gòu)房者遇到開(kāi)發(fā)商延期交房的情況時(shí)，可以先去找開(kāi)發(fā)商那邊協(xié)商解決，找開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決也是相對(duì)輕松的一種方式。在萬(wàn)寧市購(gòu)房者找開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決時(shí)，萬(wàn)寧市購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商那邊提出自己的賠償要求，如果能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。但是萬(wàn)寧市購(gòu)房者要注意，在和開(kāi)發(fā)商協(xié)商成功之后，一定要記得把協(xié)商的結(jié)果用書(shū)面形式記錄下來(lái)，免得開(kāi)發(fā)商后悔。

2、業(yè)主聯(lián)合

一個(gè)人的力量肯定是有限的，所以如果大家一個(gè)人去找開(kāi)發(fā)商解決延期交房的事情，那么開(kāi)發(fā)商那邊肯定是不會(huì)重視的，所以當(dāng)大家想要解決開(kāi)發(fā)商延期交房這個(gè)事情的時(shí)候，那么醉好是集合業(yè)主們一起向開(kāi)發(fā)商理論，尋求補(bǔ)償，如果去找開(kāi)發(fā)商的業(yè)主很多，那么開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)非常重視的，畢竟人多力量大。

3、申請(qǐng)退房

通常來(lái)說(shuō)，當(dāng)開(kāi)發(fā)商那邊出現(xiàn)了延期交房的問(wèn)題時(shí)，萬(wàn)寧市購(gòu)房者都是可以要求開(kāi)發(fā)商那邊退房的，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定：“海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。如果開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)把房屋交付給萬(wàn)寧市購(gòu)房者，那么開(kāi)發(fā)商那邊就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。不過(guò)會(huì)選擇退房的萬(wàn)寧市購(gòu)房者一般都不多，因?yàn)槿f(wàn)寧市購(gòu)房者在等待接房的這段時(shí)間內(nèi)，該房屋可能就已經(jīng)漲了價(jià)了，這對(duì)于萬(wàn)寧市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就不劃算了。

4、向法院起訴

在大家與開(kāi)發(fā)商那邊進(jìn)行協(xié)商之后，如果協(xié)商的結(jié)果不能讓大家接受，那么為了維護(hù)好自己的合法權(quán)益，大家這個(gè)時(shí)候就可以選擇去法院起訴開(kāi)發(fā)商，并且要求開(kāi)發(fā)商那邊在支付延期交房的違約金。但是有不少的人都不熟悉法院起訴的流程，所以在自己決定起訴開(kāi)發(fā)商的時(shí)候一定要找一個(gè)律師協(xié)助自己。

萬(wàn)寧買(mǎi)萬(wàn)寧房子原本是一件開(kāi)心的事情，相信大家都不想在購(gòu)萬(wàn)寧買(mǎi)萬(wàn)寧房子的過(guò)程中遇到像開(kāi)發(fā)商延期交房這類問(wèn)題吧，所以為了讓自己可以避免遇到這種事情，那么大家在萬(wàn)寧買(mǎi)房的時(shí)候就要盡量選擇一些有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商所出售的房屋，以上就是關(guān)于延期交房如何應(yīng)對(duì)的介紹了。

萬(wàn)寧養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬(wàn)寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)海南有限公司。

2、金泰南燕灣： 均價(jià)24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬(wàn)寧市南燕灣旅游度假區(qū)，物業(yè)費(fèi)3.60元/平米/月。

3、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)中心板塊，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、萬(wàn)泉河經(jīng)典： 均價(jià)12000元/㎡，萬(wàn)泉河經(jīng)典位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬(wàn)泉河南路文坡居委會(huì)旁。

5、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價(jià)8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮(zhèn)溫泉大%，

6、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價(jià)13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，物業(yè)費(fèi)免物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

7、凱德山泉海： 均價(jià)9500元/㎡，項(xiàng)目地址：萬(wàn)寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對(duì)面）。

8、華潤(rùn)石梅灣九里： 均價(jià)24000元/㎡，華潤(rùn)石梅灣九里位于海南萬(wàn)寧石梅灣旅游度假區(qū)，綠化率61% 。

9、萬(wàn)福家園： 均價(jià)16800元/㎡，萬(wàn)福家園位于萬(wàn)寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬(wàn)寧市人民醫(yī)院相鄰），生活配套有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(紅專支行)2.57公里中國(guó)建設(shè)銀行(萬(wàn)寧支行營(yíng)業(yè)部)2.52公里中國(guó)銀行(萬(wàn)寧支行)2.6公里中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(鎮(zhèn)北街支行)2.1公里。

10、海云軒： 均價(jià)10688元/㎡，海云軒位于海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)，醫(yī)院配套有萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (800米)萬(wàn)寧市中醫(yī)院 (2公里)；

萬(wàn)寧生紙潛力：萬(wàn)寧房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，萬(wàn)寧房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

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