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買二手房貸款需要注意些什么？你知道嗎？， 石梅灣樓盤，石梅灣房價不管是漲還是跌，有石梅灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

如果萬寧石梅灣購房者選擇購買石梅灣二手房的話，就要了解石梅灣二手房的購買規(guī)定，特別是對于貸款購買石梅灣二手房的萬寧石梅灣購房者來說，因為石梅灣二手房在申請貸款的時候，所能貸到的金額不是按照總房款來計算的，石梅灣二手房還有一個評估價，而影響這個評估價的因素有很多，那么買石梅灣二手房貸款需要注意些什么？讓小編來告訴你。

1、明確貸款時雙方義務(wù)

在合同中明確約定貸款手續(xù)辦理過程中雙方的義務(wù)，以分清責任。不論貸款手續(xù)由誰負責辦理，均應在合同中約定買賣各方應當提供的資料清單、提供期限以及不能按時提供資料時所應當承擔的違約責任。這樣，如果萬寧石梅灣購房者不能按期取得貸款，就可以根據(jù)合同約定追究責任人的違約責任。

2、明確貸款批不下來的處理方式

在合同中明確約定貸款未批準或批準的額度、期限沒有達到萬寧石梅灣購房者預期要求時的處理方式。建議買賣雙方在合同中約定以下內(nèi)容：買受人已在合同約定的時間內(nèi)辦理了貸款申請手續(xù)，貸款銀行不能按買受人申請的貸款金額和貸款年限發(fā)放貸款的，雙方所簽石梅灣二手房買賣合同解除，買受人已支付的萬寧石梅灣購房款全額退還，還款不計利息，即不能將貸款作為合同解除且不用承擔違約責任的條件。

4、要妥當選擇貸款銀行

對借款人來說，如果購買的是石梅灣二手房，就可以自行選擇貸款銀行。各貸款銀行提供的服務(wù)品種不一樣，收費標準也不一樣，對借款人的要求也不盡相同，貸款額度和貸款期限也可能不同，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇服務(wù)好、收費低、手續(xù)簡便快捷的貸款銀行。

5、提交真實的資料信息

銀行對貸款申請者的身份會進行嚴格核實，如果發(fā)現(xiàn)貸款申請者偽造資料，那銀行是不會給你貸款的，而且短時間內(nèi)無法再次申請。因此，申請銀行貸款時要提交真實的資料信息。

關(guān)于買石梅灣二手房貸款需要注意些什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，貸款海南買房是如今比較常見的海南買房付款方式，如果萬寧石梅灣購房者想要貸款購買石梅灣二手房的話，就要先了解清楚以上幾點，在確定申請貸款的過程中不會出現(xiàn)問題之后，再向銀行申請貸款，這樣申請貸款的過程才能更加順利。

海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣位于海南東線高速海南興隆出口,三面環(huán)山，一面向海，由兩個形如新月的海灣組成，山形秀美，長長的海灘兩端，各向海中伸出兩座峰巒。灣內(nèi)長達六公里的碧海銀灘，被植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。白沙碧海，藍天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細浪柔沙，海灘風平浪靜時近百米內(nèi)水深不過3米，充滿原始的熱帶原生態(tài)自然風光。沿，石梅灣買房。

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