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住房維修基金可以退嗎 興隆鎮(zhèn)房子，興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)榕d隆鎮(zhèn)買(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

住房維修基金是不可以退的，但符合這些情形的，可以返還。根據(jù)我國(guó)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定：房屋滅失的，按規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。首先，售房單位交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位;其次，售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級(jí)國(guó)庫(kù)。

房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶(hù)里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人

辦理海南房產(chǎn)證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。出售公有住房的，業(yè)主交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金按每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。

依據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》：

第七條商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(海南房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。

第八條出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金：

(一)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。

(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)。。。海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：興隆溫泉號(hào)稱(chēng)“世界少有，海南無(wú)雙”，富含礦物成分，溫度高達(dá)80攝氏度，有極強(qiáng)療養(yǎng)功效。 興隆溫泉地處萬(wàn)寧市東郊興隆華僑農(nóng)場(chǎng)，有泉眼十幾處，水溫四季保持60℃。溫泉水含豐富的礦物質(zhì)，對(duì)皮膚病、關(guān)節(jié)炎和神經(jīng)衰弱癥等有治療作用。附近有興隆熱帶花園、熱帶植物園和東南亞情村等休閑觀(guān)光點(diǎn)，已成為吃、住、玩、浴多功能配套、具有相當(dāng)規(guī)模的溫泉旅游度假區(qū)。

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