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用公積金貸款萬寧石梅灣買房，怎么還貸比較劃算? 萬寧石梅灣房子，石梅灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
住房公積金貸款的還款方式有三種：
一、等額本息，是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
二、等額本金，是指在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
三、自由還款，是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個(gè)醉低還款額，以后借款人在每月還款數(shù)額不少于這一醉低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
醉低還款額計(jì)算公式為:貸款總額×該借款期限對(duì)應(yīng)的每萬元月醉低還款額=借款人的月醉低還款額。
您可以根據(jù)自己實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況還款，只要有錢了每個(gè)月多還一些，也可以每年一次性提前還幾萬，公積金貸款還款還是比較自由的。
石梅灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、椰林居養(yǎng)生花園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，生活配套有興隆汽車站 林海溫泉酒店 中國工商銀行 神州高鐵站 興隆中心市場(chǎng)。
2、萬寧東岸假日： 均價(jià)10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關(guān)洋，物業(yè)公司是。
3、世紀(jì)桃源： 均價(jià)6800元/㎡，世紀(jì)桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側(cè)（萬寧長豐高速出口300米處），周邊餐飲有多美麗 (800米)肯德基 (900米)湖南人川菜館 (500米)東山乳羊火鍋城 (700米)萬城歡歡鮮魚湯 (300米)。
4、天賜良園： 均價(jià)10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁）。
5、萬寧陽光熙園： 均價(jià)15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，周邊娛樂有興隆熱帶花園 興隆熱帶植物園 康樂園高爾夫球場(chǎng) 石梅灣(非2拍攝地)海灘。
6、木棉山莊： 均價(jià)7400 元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機(jī)動(dòng)中隊(duì)旁，
7、萬城春天： 均價(jià)元/㎡，樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁。
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