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公積金對(duì)沖還貸是什么意思 海南萬寧市樓盤，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇。

公積金對(duì)沖還貸，是指住房公積金中心從貸款人個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)劃撥還款資金至銀行還貸賬戶上，再由銀行進(jìn)行劃扣，目前有按月沖貸、一次性沖貸兩種方式。

辦理流程：借款人或配偶持相關(guān)資料提出申請(qǐng)→中心營(yíng)業(yè)大廳柜臺(tái)經(jīng)辦人員受理審核，打印《月對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表》交申請(qǐng)人簽名確認(rèn)，返還申請(qǐng)人客戶聯(lián)。

注意事項(xiàng)：月對(duì)沖還貸辦理完畢后，請(qǐng)您定期查詢公積金賬戶余額，當(dāng)余額不足時(shí)需及時(shí)將差額部分于當(dāng)月20日之前存入銀行還貸存折，避免還款逾期。

不同方式余額不足的解決方法有所不同：

1、按月沖貸：

指每個(gè)月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小于還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補(bǔ)足不足的部分，否則就會(huì)逾期。

舉個(gè)例子，假如你公積金貸款每月要還3000元，但是公積金賬戶余額才2000元，那么少的1000元需要你在銀行扣款前，用自己的錢存到銀行還貸賬戶上。

2、一次性沖貸：

分為一次性沖貸，和提前部分沖貸，前者指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，或者只用部分余額抵充部分還貸本金，不管選擇哪種，都必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補(bǔ)足不足的部分。

要注意的是，一次性沖貸后，要是還有未還清的貸款本息，那么下個(gè)月就不能再用公積金賬戶余額還貸了，每月必須往銀行還貸賬戶里存錢來還月供。

綜上所述，公積金對(duì)沖還貸，不管選擇哪種對(duì)沖方式，都必須在銀行扣款之前，往銀行還貸賬戶里補(bǔ)足不足的部分。而相對(duì)來說，按月沖貸會(huì)比一次性沖貸要占優(yōu)勢(shì)，每月都能用公積金賬戶余額來還款。

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