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農(nóng)村建房要辦什么手續(xù) 神州半島二手房，越來越多外地人選擇在神州半島買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南神州半島。

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請;

2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜并且公示(15個工作日以上);

3、國土資源管理所以及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人看是否符合相關條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審;

4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請并且辦理房屋的所有權證。

1、申請人向村委會提出建房申請，交建房申請書;

2、經(jīng)村委會同意后蓋章簽字，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的辦事處提出申請;

3、鄉(xiāng)建辦的工作人員要進行實地考察，決定是否同意;

4、申請人領取房屋建設申請表，鄉(xiāng)建辦簽字蓋章;

5、將相關材料交給縣規(guī)劃建設局審批;

6、房管所審批之后進行公告，繳納相關費用，領取萬寧神州半島房產(chǎn)證;

7、辦理萬寧神州半島房產(chǎn)證是還需要繳納一定的費用，具體情況要咨詢相關單位。

1、要準備好登記申請書;

2、然后就是申請人的身份證明;

3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

4、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

6、其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

萬寧神州半島買房優(yōu)勢：神州半島購房，神州半島海灣里有一處三角形陸連小島，面積約300平方米，小島由大石疊成，漲潮時漂在距岸百米的海中，潮退后又與陸地連為一體。島上的巖石千姿百態(tài)，其中“公雞石”醉有名氣，昂頭伸向大海，好似雄雞報曉。周圍還有烏龜石、觀魚石、釣魚石等象形石。

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