買房威信：18089828470

二手房不過戶會有哪些風險 萬寧興隆鎮(zhèn)新房，興隆鎮(zhèn)沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1.不能得到房屋的所有權(quán)，只有使用權(quán)。如果房屋產(chǎn)權(quán)所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使萬寧興隆鎮(zhèn)房子被查封、抵押，賣方權(quán)利就不能全面行使。

2.不能對抗房屋共有人。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，海南購房者在興隆鎮(zhèn)買房時要房主與共有人都同意才行。房屋共有人如果不同意，又沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶的話，不能對抗共有人。

萬寧興隆鎮(zhèn)二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證。

《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

(一)國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日;

(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日;

(三)預(yù)告登記、更正登記，10個工作日;

(四)異議登記，1個工作日。

興隆鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），容積率。

2、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風情園對面），

3、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，容積率0.99。

4、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)，周邊餐飲有昌福隆飯莊 (800米)望湘菜館(綠春園大酒店東 (800米)。

5、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)，醫(yī)院配套有紅十字醫(yī)院、301醫(yī)院；

6、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸，物業(yè)費元/平米/月。

7、興隆風情街： 均價16800元/㎡，興隆風情街位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米。

8、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，容積率0.27。

9、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，綠化率55.4%。

10、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，生活配套有康樂園大酒店、大劇場、風情商業(yè)街、高爾夫球場。

興隆鎮(zhèn)獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來興隆鎮(zhèn)在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

買房電話：⒈8089828470

【興隆鎮(zhèn)樓盤指南】二手房不過戶會有哪些風險此文由臻房小蘇編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/89694.html