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房貸申請受哪些條件限制 海南興隆鎮(zhèn)新房，興隆鎮(zhèn)獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

1、興隆鎮(zhèn)購房資格限制：隨著樓市調(diào)控的不斷升級，越來越多的城市都進(jìn)入了“五限”時代，這也導(dǎo)致許多興隆鎮(zhèn)購房者都失去了興隆鎮(zhèn)購房資格，當(dāng)你沒有興隆鎮(zhèn)購房資格時，你自然也就無法貸款興隆鎮(zhèn)買房了。

2、還貸能力限制：當(dāng)你擁有較強(qiáng)的還貸能力時，銀行才會為你提供房貸，如果你的還貸能力不足，那么銀行可是會拒貸的。

3、首付限制：在樓市嚴(yán)控下，各大城市都在打擊首付貸，如果采取違規(guī)手段來付首付，那可就別想貸款興隆鎮(zhèn)買房了。

4、年齡限制：銀行在審批房貸時，往往會對借款人的年齡有一定的要求，一般從18~65周歲都是可以貸款興隆鎮(zhèn)買房的，不過，借款人的年齡與借款期限之和不得超過70年，而房貸醉長可貸30年。

5、有其他資產(chǎn)證明：在借款人收入不達(dá)標(biāo)時，如果還想貸款興隆鎮(zhèn)買房，那就需要提供一些其他資產(chǎn)證明，就比如商鋪、股權(quán)債權(quán)等，只有這樣才能證明你有足夠的經(jīng)濟(jì)來還房貸。

1、提出申請：客戶向銀行提出書面借款申請,并提交有關(guān)資料。

2、簽訂合同：借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。

3、開立賬戶：選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

4、支用貸款：經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

5、按期還款：借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息?？晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

6、貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款醉后一期(分期償還類貸款)前結(jié)清貸款;正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款醉后一期(分期償還類貸款)結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款,借款人須在清償應(yīng)付各項款項后,提前10個工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請。貸款結(jié)清后,借款人從貸款行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回海南房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險單正本,并持貸款行出具的“貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

興隆鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風(fēng)情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁，樓盤亮點，龍溪谷是千畝萬戶中國高端退休養(yǎng)生社區(qū)，集居住、度假、養(yǎng)老、康復(fù)、醫(yī)療為一體；原生態(tài)純水岸河景、養(yǎng)生居所，中式小高層建筑、全明式設(shè)計理念。。

2、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、南洋印象： 均價11000元/㎡，位于萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口。

4、木棉山莊： 均價17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。

5、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè)管理有限公司。

6、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁），

7、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。

8、山海和灣： 均價12000元/㎡，山海和灣位于萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里，容積率1.5。

9、木棉山莊： 均價7400 元/㎡，位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機(jī)動中隊旁。

10、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側(cè)，周邊娛樂有奧特萊斯折扣店 (4公里)南藥養(yǎng)生溫泉 (4公里)康樂園大劇場 (4公里)興隆熱帶植物園 (3公里)興隆熱帶花園 (600米)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (4公里)。

小編分析：擁有一套興隆鎮(zhèn)的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi興隆鎮(zhèn)是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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