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海南買房抵押是什么意思 海南二手房，神州半島配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

萬寧神州半島買房抵押通俗理解就是自己出首付，剩余的資金向銀行申請按揭。比如：神州半島房子總價100萬，首付3成(30萬)，剩余70萬向銀行貸款，等神州半島房子變更到自己名下之后，神州半島房產(chǎn)證銀行要拿走抵押，銀行會給申貸者蓋有公章且簽名的抵押合同。

1、貸款申請。借款人向銀行提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，就可以準(zhǔn)備相應(yīng)的資料了。

2、準(zhǔn)備貸款資料(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)?？傮w來說，如果是個人抵押神州半島房產(chǎn)，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。如果是企業(yè)需要抵押神州半島房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明。

這是神州半島房產(chǎn)抵押貸款流程中相當(dāng)重要的一環(huán)，因為很多客戶往往是著急用錢，因此提前準(zhǔn)好相應(yīng)的材料，可以節(jié)省很多的時間。

3、看房評估。提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的神州半島房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。此環(huán)節(jié)直接決定著你的貸款額度。

4、報批貸款。將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批。此時大家一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時候有缺少的資料會影響到自己的貸款進(jìn)度。

5、借款合同公證。借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管局辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款。由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

8、按期還款。借款人要按期還款，維護(hù)良好信用記錄。

9、貸款結(jié)清后辦理注銷手續(xù)。注意貸款結(jié)清后，到房管局辦理神州半島房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，以免造成日后不必要的麻煩。

海南房價。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島人口不多，500多戶的人家分散于十多個村落，大的百余戶，小的僅兩三戶。依山傍水，紅磚綠瓦，掩蔭在翠叢之中。早晨或傍晚，橙色的陽光斜射，乳白色的炊煙裊裊，盡顯田園景色的詩情畫意。這里的漁民純樸好客，遇人滿臉笑意，一派祥和盛景。

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