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全款房抵押貸款利息多少 萬寧市房產(chǎn)，越來越多外地人選擇在萬寧買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南萬寧。

全款房抵押貸款利率不同銀行貸款利率是不一樣的，不過一般都會在央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動。在2019年央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率一年以內(nèi)(含)為4.35%，一至五年(含)為4.75%，五年以上為4.9%。在辦理抵押貸款時可以咨詢不同的銀行，知道不同銀行的貸款條件和貸款利率。

1、全款房抵押貸款需要借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請書，并且需要向銀行提交下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。借款的擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照以及法人證明等資信證明文件。

2、借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有萬寧市房產(chǎn)的萬寧市房產(chǎn)抵押貸款流程第一步。

3、全款房抵押貸款需要根據(jù)銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、萬寧購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押萬寧市房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

4、根據(jù)以上萬寧市房產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入萬寧購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

5、對于辦理貸款存在限制，年滿18周歲，全款房抵押貸款需要具有完全民事行為能力的自然人，職業(yè)收入不穩(wěn)定、信用不好，無償還能力等對于個人信用的限制，很多人都希望拿到高額度貸款，但你要有相應(yīng)的收入與之匹配才行，若你的個人信用有不良記錄，同樣有被拒貸的風(fēng)險。

1、全款房抵押貸款需要萬寧市房產(chǎn)證。

2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本

3、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。

4、全款房抵押貸款需要收入證明。

5、如萬寧市房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C。

6、如萬寧市房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對帳單。

7、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明(如另處萬寧市房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

海南萬寧樓盤賣點：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，萬寧買房。

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