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貸款石梅灣買房有海南房產(chǎn)嗎 石梅灣新房，石梅灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

按照“城市石梅灣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同萬寧石梅灣購房人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理石梅灣房產(chǎn)證;現(xiàn)房萬寧石梅灣購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理石梅灣房產(chǎn)證。所以，無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得石梅灣房產(chǎn)證的。

1、申請房貸要量力而行：對于想要辦理貸款萬寧石梅灣買房的人來說，在辦理貸款的時候肯定都是希望銀行那邊可以多給自己一些貸款的額度，但是大家在貸款的時候也要注意，大家在貸款之后也是是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、提前準備好貸款資料：辦理貸款肯定是有很多的流程和手續(xù)的，所以大家在辦理的時候肯定也是離不開相關(guān)的貸款資料的，一般來說，貸款的時候需要身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、萬寧石梅灣購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。

3、提供真實資料：雖然貸款的之后需要的資料很多，但是大家在準備的資料也是需要準備具有真實性的資料，因為如果大家在貸款時向銀行提供了虛假材料，輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實現(xiàn)不了自己的居住夢想；重則可能因為個人提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求萬寧石梅灣購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金。

4、事先要清楚還款方式：在大家辦理的貸款的時候就應(yīng)該想清楚自己今后的還款方式，一般來說，銀行貸款的還款方式主要有等額本金以及等額本息這兩種，等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。

5、按時足額還款：當大家在銀行成功辦理了貸款之后，一定要記得每月按時去還款，如果沒有按時還款，那么所造成的后果是很嚴重的，大家要按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣艾美度假酒店坐落在延綿6公里的碧海銀灘之上，富有迷人的南中國濱海美景，繁茂的青皮林以及周邊自然純樸的黎族生活風貌，讓石梅灣成為逃離城市喧囂，享受寧靜的“世外桃源”。，海南樓盤

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