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新樓盤備案價怎么查 海南興隆鎮(zhèn)新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南興隆鎮(zhèn)買房。

當?shù)胤抗芫謺袀浒竷r可查，不想出門也可以通過當?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)進行查詢。

具體流程如下：搜索所在城市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站點擊進入，點擊辦事服務(wù)選項卡，在辦事服務(wù)欄位點擊左側(cè)商品房項目查詢。進入項目查詢界面，輸入項目名(開發(fā)商、項目地址)點擊查詢，在搜索結(jié)果中點擊你要查詢的項目，進入項目詳情，點擊樓盤表，進入樓盤明細，點擊你要查詢的樓幢號，進入相應(yīng)的樓幢，選擇你要查詢的房號，進入具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。

樓盤備案價是萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)單位向物價局提供的所有房源備案價格，在申請預(yù)售許可證時就要提供，并且要對外進行公示，而萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在查詢該樓盤的預(yù)售許可證的情況下，就能看到相關(guān)的房源備案價格，其實是將樓盤價格在物價局做備案而已，其備案價并不是銷售價。

1、不同的性質(zhì)。

房管局備案的銷售價是網(wǎng)簽價，即一開始萬寧興隆鎮(zhèn)房子打算銷售時的評估價。

商品房醉終成交金額是成交價，就是指萬寧興隆鎮(zhèn)購房者醉終支付給賣家的總金額，是房屋的實際價格。

2、影響因素不同。

商品房住宅銷售價格備案是說萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時，必須提交包括預(yù)售價格及變動幅度、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議、預(yù)訂協(xié)議(認購書等)樣本等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。

商品房醉終成交金額與萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)商的促銷、打折或者與消費者醉后簽訂的萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同的細節(jié)有關(guān)。

3、價格波動。

商品房住宅銷售價格備案預(yù)售價格變動幅度原則上不超過5%，具體由各地萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)主管部門結(jié)合當?shù)貙嶋H確定。

很多的商品房銷售價一定是高于備案價格的。商品房住宅銷售價格備案是說萬寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時，必須提交包括預(yù)售價格及變動幅度、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：在海南萬寧有這么一個地方叫“興隆”的城鎮(zhèn)，“興隆”顧名思義，沖名字我們就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事業(yè)興隆，生意興隆等。，海南興隆鎮(zhèn)新房

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