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買公寓后再買萬寧興隆鎮(zhèn)住宅算首套房嗎 海南房地產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)獨居特色的民族風情。也正是由于海南興隆鎮(zhèn)獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南興隆鎮(zhèn)買房。

1、貸款購買公寓后再購買住宅時不算首套房，因為興隆鎮(zhèn)購房者有過貸款記錄，將此次興隆鎮(zhèn)購房認定為二套房。

2、全款買公寓再買住宅算首套房。如果業(yè)主購買公寓使用的是全款興隆鎮(zhèn)購房，那再次購買住宅的時候，可以按照首套房購買，因為公寓是商業(yè)性質的，不在住宅限制范圍內(nèi)。

1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款興隆鎮(zhèn)買房的算是首套。

2、貸款買過一套房，但是海南房子已經(jīng)出售，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，銀行還能查詢到貸款記錄的，再貸款興隆鎮(zhèn)買房算首套。

3、已經(jīng)全款買過一套房，再貸款興隆鎮(zhèn)買房算首套。

4、已經(jīng)全款買過一套房，但是海南房子已經(jīng)出售，房屋登記系統(tǒng)查不到興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息，再貸款興隆鎮(zhèn)買房的算首套。

5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，房貸已經(jīng)全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時算首套。

6、個人名下有一套房并且商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再興隆鎮(zhèn)買房算首套。

7、夫妻雙方，一方婚前用商業(yè)貸款興隆鎮(zhèn)買房，另一方婚前用公積金貸款興隆鎮(zhèn)買房，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款興隆鎮(zhèn)買房。如果婚前的貸款已經(jīng)還清，銀行可以根據(jù)借款人償還能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻雙方，一方婚前有海南房子但是沒有貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下沒有興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，婚后共同申請貸款興隆鎮(zhèn)買房的算首套。

首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。

所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:興隆鎮(zhèn)買房人年滿18周歲;買的海南房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);興隆鎮(zhèn)購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南省高速公路網(wǎng)規(guī)劃為“田”字型主骨架，總里程約1180公里，其中，環(huán)島高速公路約638公里（含?？凇⑷齺喞@城高速公路），海口至文城至嘉積高速公路約110公里，中線海口至五指山至三亞高速公路約242公里，萬寧興隆至儋州洋浦高速公路約190公里。，萬寧興隆鎮(zhèn)房價

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