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個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除中住房貸款利息是什么 萬(wàn)寧神州半島房產(chǎn)網(wǎng)，神州半島買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)樯裰莅雿u買(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以神州半島買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

根據(jù)《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限醉長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱(chēng)首套住房貸款是指購(gòu)買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條，經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

夫妻雙方婚前分別購(gòu)買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買(mǎi)的住房，由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

第十六條，納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

申請(qǐng)房貸利息抵扣個(gè)稅需要什么材料

1)申請(qǐng)時(shí)需要提交《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息表》：

填報(bào)要素完整的，扣繳義務(wù)人或者主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)受理;填報(bào)要素不完整的，扣繳義務(wù)人或者主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知納稅人補(bǔ)正或重新填報(bào)。

2)應(yīng)當(dāng)填報(bào)：住房權(quán)屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號(hào)、貸款期限、首次還款日期等信息、納稅人有配偶的，填寫(xiě)配偶姓名、身份證件類(lèi)型及號(hào)碼。

留存?zhèn)洳橘Y料：

《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息表》、住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料需要留存5年。如抽查時(shí)，納稅人無(wú)法提供留存?zhèn)洳橘Y料，或者留存?zhèn)洳橘Y料不能支持相關(guān)情況的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人提供其他佐證;不能提供其他佐證材料，或者佐證材料仍不足以支持的，不得享受相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。

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