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有負債能貸款買房嗎？，銀行會查負債情況嗎？ 海南萬寧市二手房，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

現(xiàn)在海南買房的時候大家一般都是要在銀行貸款才能購買到萬寧房子，但是如果要在銀行貸款，都要準備一系列的資料上交給銀行，銀行還會在后臺查詢大家的現(xiàn)在的借貸情況，以此來分析要不要貸款給大家，那么有負債能貸款海南買房嗎？銀行會查負債情況嗎？現(xiàn)在一起來看看吧。

有負債能貸款海南買房嗎？

一般來說，申請房貸時，銀行都會查個人的信用狀況，不過個人征信資料并不顯示個人存款和負債情況?；旧香y行能看到的就是你名下信用卡的使用狀況和貸款情況。不過需要注意的是，申請房貸需要需要滿足以下條件：

1、申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。

2、申請人有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

3、申請人應具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。

4、申請人能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。

5、申請人需有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定。

6、申請人須在銀行開立個人結算賬戶。

7、銀行規(guī)定的其他條件。

銀行會查負債情況嗎？

1、銀行在審核借款人的貸款情況的時候，其實負債情況這些已經是一目了然了的，一般不會過多的在意負債情況，更關注的是借款人的還款能力和，還款信譽。

2、在貸款海南買房前，借款人一定要了解自己的個人信用問題，避免因為個人信用污點浪費時間。

3、申請貸款前要明確了解自己的經濟情況和負債比例，一般銀行規(guī)定借款人的負債率不能超過50%，所以借款人在貸款前要明確了解自己的負債情況。

4、負債率過高銀行將認為你沒有足夠的還款能力，為避免信貸風險，將會決絕你的貸款申請。

5、在提交貸款申請后，借款人的個人信用是銀行重要考量的依據，因為它能反映此前貸款的信用和還款意愿，如果借款人在貸款或信用卡使用過程中近兩年內有連續(xù)三次或累計六次逾期記錄，銀行是不予貸款的。

上面的內容就是關于一些有負債能不能貸款海南買房以及銀行會不會查負債情況方面的一些問題，通過上面看得出來，不管大家有沒有負債，一旦提交資料給銀行那邊申請貸款，銀行都會查詢的，大家在進行銀行貸款海南買房之前醉好把自己的負債全部還完，再來貸款，避免貸款申請通不過。

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