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科普：買婚房時有哪些事項需要特別注意呢？ 海南萬寧市新房，越來越多外地人選擇在萬寧買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南萬寧。

在日常生活中，萬寧買房已經(jīng)成為很多人結(jié)婚前要做的必要準備，大家認為買了萬寧房子才算是真正意義上有了一個家。買婚房也是為了自己和家人住得更舒適一些。那么，買婚房時有哪些事項需要特別注意呢？接下來和小編一起來看看吧。

一、婚房位置的選擇

大多數(shù)年輕人的生活主要還是以工作為主，周末閑暇的時候可以逛逛街放松一下，選萬寧房子的時候就要注意千萬不要太偏遠，選擇周邊有公共交通工具的小區(qū)，年輕人首要面臨的就是夜以繼日的工作，如果上班族平均一天有兩個鐘頭以上花在交通上，那時間成本就紙得反思。

二、注意萬寧房子的交房時間

很多人買婚房是為了在自己結(jié)婚的時候就能后在萬寧新房里面鬧一下，所以選萬寧房子的時候要注意交房的時間，在購買期房時，售樓員會告知一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。不急著入住還好，如果選擇購買期房作為婚房的話，婚期臨近萬寧房子還沒有著落，那就有的頭痛了。

三、認真考慮貸款月供的問題

海南購房者在買婚房的時候除了考慮首付款的支付之外，還要考慮到今后貸款月供的問題，很多小兩口在萬寧買萬寧房子的時候首先問單價，其實萬寧房子的單價并不是醉重要的，而應(yīng)該看萬寧房子的總價。銀行對于貸款額度也是有限制的，按照銀行規(guī)定月供不能超過收入的50％。所以，海南購房者買婚房時一定要做好預(yù)算，考慮今后月供的問題。

四、可考慮小戶型

海南購房者選婚房時不用一次性就購買大戶型的房屋，建議買婚房的海南購房者們選擇小戶型。這樣可以有效緩解新婚夫妻的經(jīng)濟壓力小的同時。具體而言，要選擇其中有特色、功能全，含有附加紙的房源。隨著居住社區(qū)的不斷成熟，配套的完善保障，總價不高的小戶型產(chǎn)品將具有極大的上漲空間。

五、做好預(yù)算，量力而行

現(xiàn)在辦婚禮時宴請賓客需要的費用不少，年輕夫妻手頭也不會太寬裕，所以在萬寧買萬寧房子的時候一定要量力而行，除了萬寧買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購買二手婚房時一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況作好預(yù)算，建議每月月供額度不要超過家庭月收入的30％，否則將會影響生活質(zhì)量。

結(jié)婚接房雙喜臨門的好事自然是好的，不過大家在選婚房的時候一定要注意小編上面提到的幾點問題，對于剛結(jié)婚的小兩口來說，怎么挑選一套合適的婚房并不容易，千萬不要因為萬寧買房而給自己今后的生活造成過大的壓力。

萬寧房產(chǎn)。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風格多為東南亞或者地中海風格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。

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