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海南買海南房子怎么選樓層？海南買海南房子不能買哪些樓層？ 萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧買房無小事，因為萬寧買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以萬寧買房時要注意的事項有很多~

萬寧買萬寧房子的時候，樓層和戶型的選擇是比較重要的。有的人只是關(guān)注戶型了，但是買到了差樓層的萬寧房子，住進去也是極度不舒服的。因此我們大家在萬寧買房前要了解一下關(guān)于樓層的知識，下面小編就給大家詳細(xì)的分析一下萬寧買萬寧房子怎么選樓層以及萬寧買萬寧房子不能買哪些樓層這個問題。

萬寧買萬寧房子怎么選樓層？

1、光線。從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風(fēng)力的樓層。

2、消防電源。住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分，高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于分。

3、電梯。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

4、價格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。

萬寧買萬寧房子不能買哪些樓層？

1、底層和頂層不建議買

樓盤中的底層有時候也不是個居家的好場所，要是樓間距小的話，不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時，還容易被小偷盯上，大多數(shù)的萬寧房產(chǎn)開發(fā)商頂層的設(shè)計并沒有大家想象的那么好，除非是萬寧購房者主動要求加上去，一般的話都是沒有。

2、萬寧購房選擇遠(yuǎn)離設(shè)備層

一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，萬寧買房的的時候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的萬寧房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對人體危害蠻大的。

3、污染層不宜選擇

因為環(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時也要注意這一點。

文章便是有關(guān)于萬寧買萬寧房子怎么選樓層以及萬寧買萬寧房子不能買哪些樓層的詳細(xì)介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。針對于現(xiàn)如今的高層房屋而言，如果喜歡高層的話，也是可以買的，但是家里有老人的話，醉好能夠選擇低層房屋。高層的話盡量避開頂層和底層，要注意考慮自身情況。

海南樓盤賣點：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。，海南萬寧市新房。

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