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買(mǎi)房能用別人的公積金嗎，公積金買(mǎi)房貸款需要什么條件 萬(wàn)寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬(wàn)寧買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？萬(wàn)寧買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為萬(wàn)寧買(mǎi)房到底紙不紙呢？
有些人想萬(wàn)寧市買(mǎi)房，自己卻沒(méi)有住房公積金，或者因?yàn)楦鞣N原因自己的住房公積金不能使用，但又想到住房公積金的各種優(yōu)惠政策，就想使用別的公積金來(lái)海南購(gòu)房，那么萬(wàn)寧市買(mǎi)房能用別人的公積金嗎？只要繳納住房公積金的人就可以申請(qǐng)貸款萬(wàn)寧市買(mǎi)房嗎，公積金萬(wàn)寧市買(mǎi)房貸款需要什么條件？今天小編就根據(jù)大家的疑問(wèn)做一下解答：
萬(wàn)寧市買(mǎi)房能用別人的公積金嗎
1、如果要使用他人的公積金貸款萬(wàn)寧市買(mǎi)房，前提條件就是萬(wàn)寧房產(chǎn)證上要有他的名字，不然是不能用他的公積金貸款的。也就是說(shuō)法律意義上沒(méi)有擁有該套房屋的產(chǎn)權(quán),而且每月在為你親戚朋友還月供。一旦發(fā)生對(duì)方對(duì)這房屋不承認(rèn)時(shí)，你的風(fēng)險(xiǎn)就很大。
2、還有公積金已操作，再要轉(zhuǎn)按揭貸款就會(huì)比較麻煩,如果你想轉(zhuǎn)成自己名字的公積金貸款,假如公積金還款已還一半那么辦理的手續(xù)就會(huì)很麻煩。
3、同時(shí)還有費(fèi)用問(wèn)題，你還貸款還一半后期過(guò)戶(hù)變更名字的話(huà)需要繳納一筆不小的稅費(fèi)，考慮清楚費(fèi)用是由誰(shuí)出。
公積金萬(wàn)寧市買(mǎi)房貸款需要什么條件
1、借款人在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且要保證自申請(qǐng)貸款之月起前兩年內(nèi)不欠繳住房公積金；
2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房一定是用于自住的普通住房：有些萬(wàn)寧市房子是不可以使用公積金貸款，比如商鋪、寫(xiě)字樓等非住宅，以及別墅之類(lèi)的都是不能公積金貸款的。
3、借款人還必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力：不管商業(yè)貸款還是公積金貸款，都要有足夠的還款能力銀行才會(huì)發(fā)放貸款的。同時(shí)貸款人在考慮自身的經(jīng)濟(jì)條件和償還能力的同時(shí)，也不要因此影響了自家的生活質(zhì)量。
以上就是關(guān)于萬(wàn)寧市買(mǎi)房能用別人的公積金嗎及公積金萬(wàn)寧市買(mǎi)房貸款需要什么條件小編為您的解答。小編還是要提醒一下，用別人的住房公積金萬(wàn)寧市買(mǎi)房并不一定是好事，如果別人反侮可能萬(wàn)寧市房子都將成為別人的了。而且如果公積金的主人想要用公積金萬(wàn)寧市買(mǎi)房就會(huì)成為第二套房了，也要交納很多的稅費(fèi)。
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