買(mǎi)房TEL：18089828470

工資3500能貸款70萬(wàn)萬(wàn)寧市買(mǎi)房嗎？萬(wàn)寧市買(mǎi)房貸款受那些因素影響 海南萬(wàn)寧市房產(chǎn)，萬(wàn)寧獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

以現(xiàn)在大家的生活水平來(lái)看，很多人的基本工資其實(shí)并不高，而貸款銀行在審核借款人的時(shí)候又比較看重個(gè)人的收入，有的朋友的收入可能并不只這些，但是標(biāo)準(zhǔn)工資的只有3500元，就會(huì)擔(dān)心自己辦理不了貸款，今天小編就來(lái)講講工資3500能貸款70萬(wàn)海南買(mǎi)房嗎，海南買(mǎi)房貸款受哪些因素影響呢？

一、工資3500能貸款70萬(wàn)海南買(mǎi)房嗎

商業(yè)貸款是現(xiàn)在萬(wàn)寧購(gòu)房者使用的比較多的貸款方式，商業(yè)貸款影響貸款額度的因素主要包括首付、房屋評(píng)估紙、借款人還款能力、個(gè)人征信、房屋房齡等。需要注意的是，各家銀行對(duì)還款能力的要求比較一致，月收入≥房貸月供X2。其他因素會(huì)因銀行不同而產(chǎn)生差異。

朋友們咨詢(xún)的工資3500能貸款70萬(wàn)海南買(mǎi)房嗎？這個(gè)問(wèn)題具體要看所購(gòu)的萬(wàn)寧市房子是萬(wàn)寧市新房還是萬(wàn)寧市二手房，同時(shí)貸款年限是多少。正如上面所說(shuō)，銀行對(duì)貸款人月收入的要求是不低于房貸月供的2倍。如果月收入不符合這個(gè)要求，已婚人士可以夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款，只要兩人的收入加在一起符合要求就行。

二、海南買(mǎi)房貸款受哪些因素影響

1、借款人征信：征信對(duì)現(xiàn)在人們的生活影響非常的大，現(xiàn)在所有的銀行和金融機(jī)構(gòu)在辦理貸款業(yè)務(wù)的時(shí)候都會(huì)查看借款人的征信記錄，有的銀行會(huì)考察借款人2年內(nèi)的信用卡征信記錄和5年內(nèi)的貸款征信記錄，有的銀行會(huì)看更長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)的征信記錄，不同的銀行有不同的要求。

2、借款人職業(yè)收入：像公務(wù)員、律師、教師、醫(yī)生等穩(wěn)定職業(yè)會(huì)更受銀行的青睞，所以貸款額度也會(huì)比較高。從事銷(xiāo)售行業(yè)和服務(wù)行業(yè)的人想要獲得貸款其實(shí)也并不容易，因?yàn)樗麄兊氖杖牒蜆I(yè)績(jī)掛鉤，收入的不確定性讓貸款額度降低。

3、借款人年齡：借款人的年齡是銀行審核的第一個(gè)重要因素，通常要求借款人的年齡為18至65周歲。其中25至40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18至25周歲、40至50周歲的人群。如果是50至65周歲的人群的話，那么在申請(qǐng)房貸時(shí)是比較困難的。

4、房齡：銀行通常要求萬(wàn)寧市房子的房齡不超過(guò)20-25年，比較寬松的會(huì)要求30年，較為嚴(yán)格的則要求15年或10年。如果房齡太大，貸款額度會(huì)受到影響。

以上就是關(guān)于工資3500是否能貸款70萬(wàn)以及海南買(mǎi)房貸款受哪些因素影響的介紹了，銀行也是盈利機(jī)構(gòu)，銀行在借出貸款的時(shí)候也要考慮到收回以及收益等，如果借款人的信用不太好，銀行就很有可能無(wú)法按期收回借款，這對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)也是有很大的影響的。

萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專(zhuān)家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開(kāi)發(fā)的醉美麗海灣。，海南萬(wàn)寧市二手房

咨詢(xún)微信：1⒏089828470

萬(wàn)寧市房產(chǎn)——工資3500能貸款70萬(wàn)萬(wàn)寧市買(mǎi)房嗎？萬(wàn)寧市買(mǎi)房貸款受那些因素影響此文由臻房小魏編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/zhinan/13127.html