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購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)寧市房屋合同怎么簽？萬(wàn)寧市房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意什么？ 海南萬(wàn)寧市房產(chǎn)網(wǎng)，萬(wàn)寧買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

購(gòu)萬(wàn)寧市買(mǎi)房屋合同怎么簽？萬(wàn)寧市買(mǎi)萬(wàn)寧市房子要是認(rèn)準(zhǔn)了萬(wàn)寧市房子，先要簽訂的就是萬(wàn)寧市購(gòu)房合同，萬(wàn)寧市購(gòu)房合同的是對(duì)雙方合法權(quán)益的保障，里面的每個(gè)條款我們都要看清楚才可以，這樣大家才能在買(mǎi)賣(mài)期間不被別人牽制著走，下面還是跟隨小編看看房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意什么的知識(shí)了，具體介紹如下：

購(gòu)萬(wàn)寧市買(mǎi)房屋合同怎么簽？

1、購(gòu)萬(wàn)寧市買(mǎi)房屋合同當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的海南二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫(xiě)明房屋位置結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn)。

2、價(jià)款。寫(xiě)明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)貸款;定金;尾款。購(gòu)萬(wàn)寧市買(mǎi)房屋合同履行期限、地點(diǎn)、方式。寫(xiě)明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)? 遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

3、違約責(zé)任說(shuō)明。購(gòu)萬(wàn)寧市買(mǎi)房屋合同違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計(jì)算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。解決爭(zhēng)議的方式。寫(xiě)明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫(xiě)明條款。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意什么？

1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是萬(wàn)寧市買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。一定要采用萬(wàn)寧市房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。

2、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，萬(wàn)寧市買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。

3、一定要分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積。對(duì)房屋預(yù)售合同上的暫測(cè)面積和交房時(shí)的正式合同上的實(shí)際面積差異提出意見(jiàn)，并寫(xiě)入正式合同的有關(guān)條款或增寫(xiě)補(bǔ)充條款。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期等。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)購(gòu)萬(wàn)寧市買(mǎi)房屋合同怎么簽？房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意什么的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了萬(wàn)寧市購(gòu)房簽合同可不是小事情，尤其是要搞清楚里面的各個(gè)條款是真的需要學(xué)習(xí)的，不是你隨便看看就可以的，要是你不懂一定要多請(qǐng)教別人，以免在買(mǎi)賣(mài)期間發(fā)現(xiàn)糾紛無(wú)處訴求。

萬(wàn)寧市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧市樓盤(pán)，神州半島位于萬(wàn)寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)9年打造，作為萬(wàn)寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤(pán)項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來(lái)登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂(lè)部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專(zhuān)門(mén)設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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