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買房怎么和開發(fā)商砍價？這些技巧要學會 萬寧市房子，萬寧生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現(xiàn)在的萬寧市房價越來越高，大多數(shù)的家庭購萬寧市買房屋壓力都挺大的，如果你購買的是海南二手房，還可以跟房主協(xié)商價格，有的朋友覺得購買新萬寧市房價格都是統(tǒng)一標準，不能砍價，但其實購買萬寧新房也是可以跟開發(fā)商砍價的，今天小編就來教教您，萬寧市買房怎么和開發(fā)商砍價？

1、挑毛病砍價

這一點相信大家再購買其他商品的時候都會運用，萬寧市購房者可以在置業(yè)顧問面前挑剔該樓盤的毛病，表現(xiàn)出一種“可買可不買”的拖延態(tài)度，并且明確指出該樓盤的缺點，比如交通不便利或生活配套不齊全等。大家在萬寧市買房時要謹記：萬寧市買房多數(shù)打的是心理戰(zhàn)，不露聲色才是醉有主動性的。即別過早亮出自己的底牌，讓售樓人員摸清你的需求，從而引導你走進售樓人員的套路。

2、貨比三家

選萬寧房子切忌太過著急，萬寧市購房者應(yīng)該多看幾套萬寧房子，多找?guī)准抑薪椋瑢Ρ惹宄苓叿课菔袌鰞r。另一方面是如果售樓人員此時不愿意給你降價，你可以告知對方說：已經(jīng)看過其它樓盤，且房屋價格還較合理，自己正在猶豫。如果此時對方愿意把萬寧房子賣給自己的話，肯定是會再降下價格的。

3、抓住萬寧市購房時機

萬寧市購房時機對于萬寧市買房還是很重要的，萬寧市購房者和開發(fā)商砍價時，要抓住萬寧市購房時機，所謂的萬寧市購房時機其實就是指萬寧市購房者要抓住在萬寧房產(chǎn)市場出于買方市場的時機萬寧市買房，當萬寧市房地產(chǎn)市場不景氣時，房屋的空置率就會很高。在這個時候，開發(fā)商就會想盡辦法、絞盡腦汁地吸引業(yè)主。所以砍價的成功率自然就會比較高，結(jié)果自然也會比較令人滿意。

4、找業(yè)主介紹

目前許多樓盤賣樓，都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免買家跟介紹人一定年限物業(yè)管理費、贈送其他形式大禮包等優(yōu)惠活動。盡管節(jié)省的絕對數(shù)額對于總價來說并不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處，并且也是老業(yè)主樂于接受的。

5、提前認購

大家多看幾個樓盤就會發(fā)現(xiàn)，其實現(xiàn)在不管哪個樓盤，在開盤前都要經(jīng)過一個儲客的過程，這個過程中有許多拿到醉低折扣的機會。通常來講，此時開發(fā)商雖然還沒有醉終確定售價，但由于對市場反映“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。

6、關(guān)注優(yōu)惠活動

一般開發(fā)商在銷售房屋期間都會推出一些優(yōu)惠活動，比如節(jié)假日時間、開盤時間和銷售淡季等等，另外開發(fā)商在清尾盤階段也常常會有優(yōu)惠價。有的人對尾盤房都有誤解，認為是不好的萬寧房子，其實不是的。當商品住宅的銷售量達到80％以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠，而且也容易議價。

如果朋友們想要以更劃算的方式購萬寧市買房屋，還需時刻關(guān)注當?shù)貥潜P的一些動態(tài)，一部分開發(fā)商為了吸引萬寧市購房者，以虛假內(nèi)容為噱頭，對于開發(fā)商的廣告看看就好了，也不能全信。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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