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菜鳥攻略：首次買房常犯的錯誤有哪些？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在萬寧買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

海南買房對于很多家庭來說是件大事，大家都非常重視，所以，在選萬寧市購房屋時都十分謹慎。但對于沒有萬寧市購房經(jīng)驗的萬寧市購房者來說會經(jīng)常犯一些不該犯的錯誤。今天小編就為大家總結(jié)了一些首次海南買房常犯的一些錯誤，一起來看看吧。

一、萬寧房子的價格越低越好

可以說用低的價格買到好房是每一個萬寧市購房者的心愿，但是低價的萬寧房子肯定存在一定的缺陷，它可能是由于地段不好，也可能是由于配套不全，所以萬寧房子價格并不是越低越好，而是要根據(jù)實際情況挑選適合自己的萬寧房子。

二、只要準備好首付就可以了

現(xiàn)在一套萬寧房子涉及的金額很大，大多數(shù)人都沒辦法一下子湊齊這么多錢，相對之下，首付款準備起來就顯得沒那么困難，這就讓很多人產(chǎn)生了“海南買房只需準備好首付”的想法，但事實并非如此。因為，在海南買房的過程中會產(chǎn)生許多除了首付款之外的費用，比如稅費、物業(yè)費、保險費、貸款手續(xù)費、裝修費等，這些費用加起來也不少，因此不能把所有積蓄都拿來交首付，而應該適當預留一筆錢來支付其他費用。

三、不需要學習萬寧市購房知識

很多萬寧市購房者認為萬寧市購房知識不必花精力學習，只需要在看房的時候選好萬寧房子就好了。殊不知，在海南買房的過程中會碰到很多專業(yè)名詞，比如容積率、綠化率、樓間距、公攤面積等等，這些直接決定著未來的居住體驗。所以，海南買房前學習一些萬寧市購房知識是很有必要的，特別是對于第一次海南買房的人來說。

四、不需要提前確認可貸款額度

小編在這里需要提醒大家的是，萬寧市購房者只知道自己有申請住房貸款的資格是不夠的，建議在開始找萬寧房子之前去銀行確認一下自己可貸款的額度，這會幫你將注意力集中在那些你能負擔得起的萬寧房子上，從而避免找到理想的萬寧房子后不能買的情況。

五、海南買房一定要一步到位

許多萬寧市購房者海南買房都想要一步到位，其實完全沒有必要，因為你的要求可能會隨著收入和經(jīng)濟情況的變化而變化，到時候想要再換萬寧市新房也未可知。所以，海南買房的時候還是要根據(jù)當下的收入水平和實際需求來選擇，如果你目前的經(jīng)濟情況不是很理想，那么更加不能一步到位地海南買房了。

六、在海南房產(chǎn)證寫子女的名字

有一些萬寧市購房者想直接將萬寧房子寫在孩子的名下，認為反正萬寧房子早晚都要給子女的，以后再改太麻煩。實際上，在海南房產(chǎn)證上直接寫子女的名字存在一些缺陷，比如孩子獨立海南買房時可能多付首付、孩子婚后買家庭第二套房時可能要交海南房產(chǎn)稅。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于首次海南買房會常犯的一些錯誤，希望萬寧市購房者在海南買房時一定要小心謹慎，避免犯以上錯誤。

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